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北京住房公積金多項(xiàng)新規(guī)公布

事關(guān)公積金提取

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北京住房公積金新規(guī)

2023年1月1日，北京住房公積金管理中心印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取業(yè)務(wù)的通知》，規(guī)定職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實(shí)際房租提取住房公積金，推行保障性租賃住房項(xiàng)目“按月還租”，實(shí)現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租；職工新申請7類住房公積金提取事項(xiàng)時(shí)，新增按月提取的周期選項(xiàng)。

同時(shí)，北京住房公積金管理中心發(fā)布公告，明確“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”等三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

圖源北京住房公積金管理中心

01

租住保障性租賃房

可提取公積金

職工在北京市租住保障性租賃住房的，可依據(jù)實(shí)際房租提取住房公積金。公積金中心與北京市保障房建設(shè)部門合作，推行保障性租賃住房項(xiàng)目“按月還租”，減少租房提取的中間環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)職工每月的住房公積金直接沖抵房租。

02

7類提取事項(xiàng)

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增加按月約定提取周期

職工新申請7類住房公積金提取事項(xiàng)時(shí)，新增按月提取的周期選項(xiàng)。對已生效的約定提取，職工可依據(jù)自身需求，通過個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)或住房公積金柜臺(tái)將約定周期調(diào)整為按月提取。

圖源北京住房公積金管理中心

03

新增三個(gè)住房公積金

提取服務(wù)事項(xiàng)全程網(wǎng)辦

2023年1月1日起，“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”三個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)辦。

住房公積金總共14個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)，分別為——

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1、“購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

2、“使用北京住房公積金管理中心貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

3、“購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

4、“使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

5、“租房申請?zhí)崛∽》抗e金”

6、“大修、翻建、自建北京市行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金”

7、“職工退休銷戶申請?zhí)崛∽》抗e金”

8、“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”

9、“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”

10、“非本市戶籍人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金”

11、“出境定居戶口注銷申請?zhí)崛∽》抗e金”

12、“外籍、港澳臺(tái)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金”

13、“完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系申請?zhí)崛∽》抗e金”

14、“在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡申請?zhí)崛∽》抗e金”。

2023年1月1日起，14個(gè)提取服務(wù)事項(xiàng)都可網(wǎng)上申請，按要求提交相應(yīng)的辦事信息數(shù)據(jù)及影像材料，線上審核通過后辦結(jié)，無需前往柜臺(tái)辦理。

需注意的是，部分提取事項(xiàng)的特殊情形仍需在柜臺(tái)辦結(jié)。具體包括——

（1）“購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金”中購買的房屋為本市公有住房、集資合作建房，或本市的危改、拆遷、征收回遷房；

（2）“使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金”中主貸款人為申請人的配偶；

（3）“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”中將已故職工的住房公積金打入繼承人或受遺贈(zèng)人銀行賬戶；

（4）“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”中離婚分割原配偶住房公積金。

相關(guān)政策解答

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1、租住保租房可以提取住房公積金嗎？

可以。在本市租住保租房且該項(xiàng)目經(jīng)市住建委保租房建設(shè)部門認(rèn)定的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。申請流程與北京市租住公租房提取住房公積金流程一致，提取額度按實(shí)際房租計(jì)算，同時(shí)不得超過職工個(gè)人住房公積金賬戶余額扣減10元。

2、租住保租房如何申請按月還租？

目前，北京住房公積金管理中心正與北京市保障房建設(shè)部門積極對接，一些保租房項(xiàng)目可推行“按月還租”。屆時(shí)，經(jīng)職工授權(quán)同意后，會(huì)按月將職工繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至保租房運(yùn)營方，減少中間的提取環(huán)節(jié)。

3、租房提取可選擇哪些約定提取周期？

職工申請無房租房（每月1500元）及租住北京市商品住房提取的，可選擇按“月”和按“季”的約定提取周期。如選擇共享配偶的以上租房提取事項(xiàng)的，約定提取周期也可選擇按“月”和按“季”。

4、購房提取可選擇哪些約定提取周期？

目前，因①購買京內(nèi)住房②北京住房公積金貸款購房③全款購買京外住房、④貸款購買京外住房、⑤大修翻建自建京內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，可選擇四類約定提取周期，分別為“月”“季”“半年”“年”。

如選擇共享配偶的以上五類提取事項(xiàng)的，約定提取也可選擇按“月”“季”“半年”或“年”。

5、約定提取如何調(diào)整提取周期？

您可以登錄住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，在【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】-【約定提取管理】頁面中，對“約定提取周期”進(jìn)行調(diào)整。也可攜帶填寫完整的《個(gè)人信息變更申請表》到任意管理部或銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

除了調(diào)整提取周期外，還可按照以上流程調(diào)整約定提取日期或者約定提取的銀行賬戶。

6、如果把按季提取調(diào)整為成按月提取，支付的具體時(shí)間有變化嗎？

將約定提取周期由按“季”改為“月”后，如果當(dāng)月還未到約定日，則會(huì)在當(dāng)月約定日支付；如果調(diào)整時(shí)當(dāng)月已完成約定支付，則不會(huì)因周期調(diào)整在同一月份二次支付。從下月開始，會(huì)在每個(gè)約定日進(jìn)行按月支付。

例如：甲于1月10日辦理域內(nèi)購房提取，約定日為25日，周期為按季度，則4月25日為下一次約定支付日。

若甲在2月10日將約定提取周期改為按月，則2月25日將會(huì)進(jìn)行提取支付；

若甲在4月27日將約定提取周期改為按月，由于4月25日已完成按季的約定支付，下此支付日即為5月25日。

7、如果已辦理購房提取，現(xiàn)將約定提取由按“季”調(diào)整為按“月”，支付金額有變化嗎？

如提取事項(xiàng)為①購買京內(nèi)住房②北京住房公積金貸款購房③全款購買京外住房、④貸款購買京外住房、⑤大修翻建自建京內(nèi)住房時(shí)，約定提取的金額為個(gè)人住房公積金賬戶余額扣減10元。如選擇共享配偶的以上五類提取事項(xiàng)的，約定提取金額和以上規(guī)則一致。

8、如果已辦理租房提取，現(xiàn)將約定提取由按“季”調(diào)整為按“月”，支付金額有變化嗎？

支付金額由原來的按季支付的金額降低至其三分之一。

（1）無房租房（每月1500元）：支付金額由每季度支付4500元調(diào)整為每月支付1500元。

（2）租住商品住房：支付金額由“（月租金和月繳存額取最低者）*3”，調(diào)整為“月租金和月繳存取最低者”。

以上支付時(shí)，如果個(gè)人公積金賬戶余額不足，按余額扣減10元支付。

例如：乙3月1日辦理無房租房（每月1500元）提取，約定日為10日，周期按季。3月1日支付4500元。4月2日將約定提取周期改為按月。則4月10日支付1500元，5月10日支付1500元，以此類推。

9、約定提取住房公積金未到賬是什么原因，如何處理？

約定提取日未收到應(yīng)于當(dāng)日到賬的住房公積金，可能存在以下六種情況：

一是單位匯繳時(shí)間晚于約定提取日，住房公積金個(gè)人賬戶中無可提取金額，導(dǎo)致本次約定到賬失敗，但本月的提取金額將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

二是提取事項(xiàng)的可提取額度已經(jīng)提完，不能再用該事項(xiàng)提取，約定提取自動(dòng)終止；

三是個(gè)人因工作單位變動(dòng)，由于新老單位個(gè)人信息錄入不一致，職工個(gè)人公積金賬戶未能合并，導(dǎo)致約定提取失敗的，需本人持身份證原件、填寫《個(gè)人信息變更申請表》，到管理部或受托銀行代辦點(diǎn)辦理；單位經(jīng)辦人辦理時(shí)需提供本人身份證原件、《個(gè)人信息變更申請表》加蓋單位印章；

四是由于公積金用卡長期未使用處于休眠狀態(tài)，導(dǎo)致到賬失敗，需本人持身份證到發(fā)卡銀行激活公積金用卡，激活后資金將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

五是公積金用卡被銀行降為二類儲(chǔ)蓄卡，提取金額超過二類儲(chǔ)蓄卡當(dāng)日入賬限額的，也會(huì)導(dǎo)致提取到賬失敗，需本人持身份證到發(fā)卡銀行辦理恢復(fù)一類儲(chǔ)蓄卡的手續(xù)，辦理后資金將在下次約定提取日轉(zhuǎn)入公積金用卡賬戶中；

六是約定提取連續(xù)三次失敗的，約定提取自動(dòng)終止，如需恢復(fù)，您可以登錄住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)，在【我要提取】-【已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】-【約定提取管理】頁面中，“公積金約定提取信息”中的“當(dāng)前狀態(tài)”調(diào)整為“啟用”即可。也可攜帶填寫完整的《個(gè)人信息變更申請表》到任意管理部或銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

10、“繼承人、受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛∽》抗e金”的何種情形可以網(wǎng)上申請辦結(jié)？

已故人員的直系親屬（其父母、配偶、子女）申請?zhí)崛r(shí)，提取的資金轉(zhuǎn)入已故人員銀行賬戶中的，可通過住房公積金個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)申請并辦結(jié)。

11、所有提取事項(xiàng)都可網(wǎng)上辦結(jié)了，為何我的提取事項(xiàng)線上審核時(shí)要求我攜帶材料到柜臺(tái)進(jìn)一步核實(shí)辦理？

對于多次上傳材料不清晰、不準(zhǔn)確，或提供的影像材料疑似虛構(gòu)、P圖的，所屬管理部或銀行網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)退回該線上申請，要求申請人攜帶材料原件到柜臺(tái)進(jìn)一步核查。對于核查通過的，可予以受理；對于確實(shí)存在提供虛假材料或虛構(gòu)提取行為的，柜臺(tái)應(yīng)拒絕受理提取業(yè)務(wù)，并將申請人標(biāo)記異常行為標(biāo)識。

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