本篇文章給大家談談自用房屋繳納房產稅嗎，以及自用房屋需要交房產稅嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、公司自有房產 未辦理房產證 要交房產稅嗎
• 2、企業(yè)自用房產如何繳納房產稅
• 3、公司自有房產要交房產稅嗎
• 4、公司自有自用用房需不需要繳納房產稅？房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳？
• 5、農村房屋收房產稅嗎
• 6、自己的房子要交稅嗎

公司自有房產 未辦理房產證 要交房產稅嗎

房產是否辦理了房產證，并不是繳納房產稅的前提條件，只要房產用于生產經營就需要繳納房產稅。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

根據《國家稅務總局關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定，購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

自有房屋用于經營，房產稅按房產原值一次減除10%~30%后的余值計征，稅率為1.2%。所以，無論是否拿到房產證，房屋只要交付使用了，就應按規(guī)定繳納房產稅。

擴展資料：

一、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

二、征收期限

房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當?shù)胤抗懿块T或稅務部門。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。所以，各城市的征稅時間并不一致。

參考資料來源：百度百科-房產稅

企業(yè)自用房產如何繳納房產稅

企業(yè)自用房產不需要繳納 房產稅 。房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收的 財產稅 ，企業(yè)自用房產屬于房產稅免于征稅的項目。 《房產稅暫行條例》第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

公司自有房產要交房產稅嗎

法律分析：1、個人房屋用于經營的，要交房產稅。

2、直接提供房產證沒有用，稅務局需要的是房產稅繳納的稅款單。

3、這種情況，稅務局肯定讓你單位補繳房產稅、加收滯納金的。

房產稅征收對象

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

公司自有自用用房需不需要繳納房產稅？房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是不是每年繳？

公司自有自用用房需要繳納房產稅，房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅需要每年都繳納。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行房產稅是第二步利改稅以后開征的。房產稅的稅收特點具體如下：

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。

由于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產開發(fā)企業(yè)而言是一種產品，因此，對房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產稅的納稅人。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

農村房屋收房產稅嗎

(1)農村自用房屋不會被納入房產稅征收范圍，也不應該對其征收房產稅;農村自建房不繳納房產稅，只需要經過審批手續(xù)建造即可。

(2)對于農村的宅基地，不應免征。因為歸屬集體所有但其使用權歸農民永久使用。同時，由于農村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產稅如果要開征的話，可以分級差。

(3)購買店面需要交房產稅，因為店面的用途是經營性用途，非居住用房。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

法律依據：

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

四、個人所有非營業(yè)用的房產；

五、經財政部批準免稅的其他房產。

自己的房子要交稅嗎

【法律分析】

自己的房子都是需要交房產稅的，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

房產稅征收范圍：房產稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經營性房屋征稅房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那么就是直接稅房產稅的征收標準一般是從價計征或者從租計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%租計征是按房產的租金收入計征。

【法律依據】

《房產稅暫行條例》 第四條 房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。房產原值是指納稅人按照財務會計制度規(guī)定，在帳簿記載的房產原值。對納稅人未按財務會計制度規(guī)定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地稅務機關參考同時期的同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

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