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本文目錄一覽：

• 1、下列機(jī)構(gòu)和個(gè)人中，屬于房產(chǎn)稅納稅人的是( )。
• 2、根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于房產(chǎn)稅納稅人的是( )。
• 3、房產(chǎn)稅的納稅人包括

下列機(jī)構(gòu)和個(gè)人中，屬于房產(chǎn)稅納稅人的是( )。

正確答案:A

解析：產(chǎn)權(quán)不明的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；對(duì)個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用房給予免稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于房產(chǎn)稅納稅人的是( )。

A,B,C

答案解析：

[解析]

本題考核房產(chǎn)稅納稅人范圍。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人包括：產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，對(duì)于房屋出典的，“承典人”為房產(chǎn)稅的納稅人。

房產(chǎn)稅的納稅人包括

1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；

2、產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；

3、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；

4、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的；產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

5、納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的征稅范圍

1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻

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、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅；

2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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