今天給各位分享房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則2018的知識，其中也會對房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則屬于什么進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么？
• 3、各人有幾套房開始收房產(chǎn)稅
• 4、河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定(2018)

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)一般分為以下的2個方面。1、征收標(biāo)準(zhǔn)。從價計征的，計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減去百分之十到百分之三十后的余值；從租計征的，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征百分之十到百分之三十的具體減除幅度由人民政府確定；2、征收期限。房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況，咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行實施條例全文(2018最新版)》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房屋房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅課稅范圍，具體指開征房屋房產(chǎn)稅的地區(qū) 。房屋房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體范圍征稅房產(chǎn)稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 房產(chǎn)稅征收范圍 。

1、房產(chǎn)稅征收范圍： 房屋房產(chǎn)稅并不是對的房屋都征稅房產(chǎn)稅，而不僅僅是對城鎮(zhèn)的商品房、經(jīng)營性房屋征稅;房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種房屋財產(chǎn)稅，也是一種財產(chǎn)稅，那么就是直接稅;

2、房屋房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)： 由于目前并無確定的征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)其他國家及試點城市的政策，大概的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是從價計征或者房屋從租計征;房屋從價計征是按房屋房產(chǎn)的原值減除一定比例后的房屋余值計征。房屋從租計征是按房屋房產(chǎn)的租金收入計征。

在交納房產(chǎn)稅時候，大家可以根據(jù)上述方法來計算自己應(yīng)該交納的稅費，及時的交納自己的房產(chǎn)稅，也是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。

房產(chǎn)稅如何征收?

1、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過7年。目前，房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作由預(yù)算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項目，并且是立法項目的第一類，繼不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施之后，房產(chǎn)稅立法工作已經(jīng)被提上日程。

2、需要強調(diào)的是，房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實稅收法定原則”的改革任務(wù)。目前看，2018年是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r機。因為，目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一個關(guān)鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個房地產(chǎn)市場庫存量明顯下行。

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各人有幾套房開始收房產(chǎn)稅

一、目前全國性房產(chǎn)稅法還未出臺，只是在2011年1月28日，房產(chǎn)稅開始在上海、重慶試點,方案不一。上海方案只針對增量,并給予戶籍居民家庭一定免征額；重慶方案則偏重高檔住房,涉及存量與增量。2014年1月28日，房產(chǎn)稅試點滿三年。上海和重慶進行試點如果以后實行了，房子越多，稅越高。

二、2017年寧夏回族自治區(qū)出臺《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細(xì)則》細(xì)則

第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納的，稅率為1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。

第七條房產(chǎn)稅按年計算、分季繳納。分季繳納的稅款應(yīng)于季度終了后15日內(nèi)繳納入庫，入庫期限最后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。

年應(yīng)納房產(chǎn)稅額在10000元（含10000元）以下的納稅人，納稅人可以自愿采取全年一次性申報納稅，繳納時間為每年第一季度終了后15日內(nèi)，入庫期限最后一日如遇法定節(jié)假日可向后順延。

本細(xì)則自2018年1月1日起執(zhí)行。

二、原則上，名下房屋數(shù)量是無限制的，幾個一線城市的限購政策除外,在購買房屋時，每套房屋都要交稅。

擴展資料

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

參考資料：百度百科-房產(chǎn)稅試點

百度百科-《寧夏回族自治區(qū)房產(chǎn)稅實施細(xì)則》

國家稅務(wù)總局-財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定

河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定(2018)

一、對12部省政府規(guī)章予以廢止。二、對12部省政府規(guī)章的部分條款予以修改。

本決定自公布之日起施行。

附件：1.省政府決定廢止的省政府規(guī)章

2.省政府決定修改的省政府規(guī)章

附件1

省政府決定廢止的省政府規(guī)章

1. 《河南省人民政府關(guān)于對省際經(jīng)濟技術(shù)協(xié)作實行優(yōu)惠的若干規(guī)定》（1991年4月30日豫政〔1991〕30號發(fā)布）。

2.《河南省公路檢查站管理暫行規(guī)定》（1991年6月24日省政府令第30號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）。

3.《河南省礦產(chǎn)資源補償費征收管理辦法》（1995年2月13日省政府令第13號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂，根據(jù)2012年5月21日省政府令第148號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）。

4.《河南省省直行政事業(yè)單位無線電管理若干規(guī)定》（1995年7月6日豫政文〔1995〕142號發(fā)布）。

5.《河南省人民政府關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省勞動廳河南省企業(yè)職工失業(yè)保險條例實施意見的通知》（1996年11月7日豫政〔1996〕73號發(fā)布）。

6.《河南省放射性廢物管理辦法》（1997年8月8日豫政〔1997〕43號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂，根據(jù)2012年5月21日省政府令第148號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）。

7.《河南省維護社會治安見義勇為人員保護獎勵辦法》（1998年2月23日省政府令第39號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）。

8.《河南省排污費征收使用管理辦法》（2003年10月18日省政府令第78號發(fā)布）。

9.《河南省著名商標(biāo)認(rèn)定和保護辦法》（2009年12月28日省政府令第129號發(fā)布）。

10.《河南省建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定》（2010年4月2日省政府令第133號發(fā)布）。

11.《河南省環(huán)境污染防治設(shè)施監(jiān)督管理辦法》（2013年11月15日省政府令第157號發(fā)布，根據(jù)2017年4月14日省政府令第179號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》修訂）。

12.《河南省環(huán)境監(jiān)察辦法》（2011年3月9日省政府令第139號發(fā)布，根據(jù)2012年5月21日省政府令第148號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）。

附件2

省政府決定修改的省政府規(guī)章

1.《河南省房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則》（1987年2月15日豫政〔1987〕5號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）：

將第五條修改為：除本細(xì)則第四條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由房產(chǎn)所在地縣（市、區(qū)）稅務(wù)機關(guān)確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

2.《河南省〈水庫大壩安全管理條例〉實施細(xì)則》（1993年6月25日省政府令第1號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）：

將第二十七條修改為：大壩壩頂確需兼做公路的，須經(jīng)科學(xué)論證和縣級以上人民政府大壩主管部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的安全維護措施。

3.《河南省行政事業(yè)性收費管理暫行規(guī)定》（1994年2月28日省政府令第9號發(fā)布，根據(jù)1998年4月9日發(fā)布的豫政〔1998〕16號《河南省人民政府關(guān)于廢止、修訂部分規(guī)章和刪除部分行政文件中行政處罰內(nèi)容的通知》第一次修訂，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）：

刪去第七條。

刪去第十七條。

4.《河南省〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例〉實施辦法》（1997年1月5日省政府令第29號發(fā)布，根據(jù)2003年12月8日省政府令第80號公布的《河南省人民政府關(guān)于修改〈河南省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例實施辦法〉的決定》第一次修訂，根據(jù)2005年3月16日省政府令第90號公布的《河南省人民政府關(guān)于修改部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第三次修訂）：

將第二十九條修改為：按國家行政建制設(shè)立的市的市區(qū)內(nèi)，禁止飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、兔、羊、豬等家畜家禽；因教學(xué)、科研以及其他特殊需要飼養(yǎng)的除外。

刪去第三十一條中的“未經(jīng)批準(zhǔn)擅自”。

5.《河南省城市供水管理辦法》（1997年1月5日省政府令第31號發(fā)布，根據(jù)2005年3月16日省政府令第90號公布的《河南省人民政府關(guān)于修改部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂，根據(jù)2017年4月14日省政府令第179號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）：

刪去第三十八條中的“報城市建設(shè)行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門批準(zhǔn)”。

刪去第四十二條第（四）項。

6.《河南省城市綠化實施辦法》（1998年3月20日省政府令第41號發(fā)布，根據(jù)2011年1月5日省政府令第136號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂，根據(jù)2017年4月14日省政府令第179號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）：

刪去第十三條中的“工程建設(shè)項目竣工驗收應(yīng)包括綠化工程”。

7.《河南省契稅實施辦法》（1999年10月21日省政府令第50號發(fā)布）：

將第十六條修改為：契稅的征收管理機關(guān)為土地、房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)。

刪去第十九條。

8.《河南省水利工程供水價格管理辦法》（2002年1月7日省政府令第63號發(fā)布，根據(jù)2012年5月21日省政府令第148號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》修訂）：

將第八條第四項修改為：水利工程用于水力發(fā)電并在發(fā)電后還用于其他興利目的的用水，發(fā)電用水價格（元/立方米）按照用水水電站所在電網(wǎng)銷售電價（元/千瓦時）的0.8%核定；水利工程僅用于水力發(fā)電的用水價格（元/立方米），按照用水水電站所在電網(wǎng)銷售電價（元/千瓦時）的1.6%-2.4%核定。

將第十一條修改為：水利工程供水價格，按照其隸屬關(guān)系，分別由省、市、縣級價格主管部門商同級水行政主管部門制定?？缧姓^(qū)域供水的水利工程供水價格，由其共同的上一級價格主管部門商同級水行政主管部門制定。

9.《河南省市政設(shè)施管理辦法》（2002年12月31日省政府令第72號發(fā)布，根據(jù)2012年5月21日省政府令第148號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修訂部分省政府規(guī)章的決定》第一次修訂，根據(jù)2017年4月14日省政府令第179號公布的《河南省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》第二次修訂）：

刪去第二十二條中的“并按國家和省有關(guān)規(guī)定繳納城市排水設(shè)施使用費”。

將第二十七條修改為：違反本辦法第二十三條規(guī)定，不繳納水處理費的，市政行政主管部門責(zé)令其限期繳納。

10.《河南省防雷減災(zāi)實施辦法》（2004年6月19日省政府令第81號發(fā)布）：

將第七條修改為：各類建（構(gòu)）筑物、場所和設(shè)施安裝雷電防護裝置應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)防雷標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。新建、改建、擴建建（構(gòu)）筑物、場所和設(shè)施的雷電防護裝置應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。新建、改建、擴建建設(shè)工程雷電防護裝置的設(shè)計、施工，可以由取得相應(yīng)建設(shè)、公路、水路、鐵路、民航、水利、電力、核電、通信等專業(yè)工程設(shè)計、施工資質(zhì)的單位承擔(dān)。

油庫、氣庫、彈藥庫、化學(xué)品倉庫和煙花爆竹、石化等易燃易爆建設(shè)工程和場所，雷電易發(fā)區(qū)內(nèi)的礦區(qū)、旅游景點或者投入使用的建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等需要單獨安裝雷電防護裝置的場所，以及雷電風(fēng)險高且沒有防雷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、需要進行特殊論證的大型項目，其雷電防護裝置的設(shè)計審核和竣工驗收由縣級以上氣象主管機構(gòu)負(fù)責(zé)。未經(jīng)設(shè)計審核或者設(shè)計審核不合格的，不得施工；未經(jīng)竣工驗收或者竣工驗收不合格的，不得交付使用。

房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公路、水路、鐵路、民航、水利、電力、核電、通信等建設(shè)工程的主管部門，負(fù)責(zé)相應(yīng)領(lǐng)域內(nèi)建設(shè)工程的防雷管理。

刪去第八條、第九條。

11.《河南省車船稅實施辦法》（2011年12月23日省政府令第144號發(fā)布）：

將第六條修改為：下列車船減征或者免征車船稅：

（一）《車船稅法》第三條所列車船，免征車船稅；

（二）公共交通車船，農(nóng)村居民擁有并主要在農(nóng)村地區(qū)使用的摩托車、三輪汽車和低速載貨汽車，暫免征車船稅；

（三）受地震、洪澇等嚴(yán)重自然災(zāi)害影響納稅困難以及其他特殊原因確需減免稅的車船，當(dāng)年免征車船稅；

（四）節(jié)約能源、使用新能源車船的車船稅減免，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

12.《河南省河道采砂管理辦法》（2012年11月20日省政府令第149號發(fā)布）：

刪去第二十二條。

刪去第二十七條第（五）項。

此外，對相關(guān)省政府規(guī)章中的條文順序作相應(yīng)調(diào)整。

關(guān)于房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則2018和房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則屬于什么的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。