本篇文章給大家談?wù)?022房產(chǎn)稅減半征收政策，以及房產(chǎn)稅減半2020對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策
• 2、小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策2022
• 3、2022年房產(chǎn)稅減免政策

小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策

一、正文回答

小規(guī)模納稅人房產(chǎn)稅2022年新政策：

1、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收；

2、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納；

3、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

二、詳情分析

營改增后，小規(guī)模納稅人稅率、征收率再也不是只有3%了，而是有兩種3%和5%，小規(guī)模納稅人的征收率為3%和5%，原建筑業(yè)、文化體育業(yè)營業(yè)稅稅率為3%，金融業(yè)、銷售不動產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，娛樂業(yè)營業(yè)稅稅率為5%~20%。

三、納稅人分幾種

稅法主體是在稅收法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，包括征稅主體和納稅主體兩類。納稅主體又稱納稅義務(wù)人，簡稱納稅人，是指依照稅法規(guī)定直接負(fù)有納稅義務(wù)的自然人、法人和非法人組織。對納稅主體依不同的標(biāo)準(zhǔn)可以作不同的分類。例如，在所得稅法中，納稅主體可分為居民納稅人和非居民納稅人；在增值稅法中，納稅主體可分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人，等等。此外，在稅收征管和稅收負(fù)擔(dān)方面，納稅主體還可分為單獨(dú)納稅義務(wù)人和連帶納稅義務(wù)人，實(shí)質(zhì)上的納稅義務(wù)人和形式上的納稅義務(wù)人，等等。 納稅主體在各個具體的稅法或稅收條例中不盡相同，它直接影響到征稅的范圍，因而是各稅法或稅收條例必須首先加以明確的要素。

小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策2022

2022年小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策匯總：（1）增值稅減征政策。目前，對于增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入還是暫按1%征收率征收增值稅。（2）增值稅免征政策。對于小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，若合計(jì)的月銷售額沒有超過15萬元或者季度銷售額沒有超過45萬元，對其增值稅進(jìn)行免征。（3）六稅兩費(fèi)減半征收政策。對于增值稅小規(guī)模納稅人，其房產(chǎn)稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、資源稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅的六稅，以及地方教育附加、教育費(fèi)附加的兩費(fèi)是可以在50%的稅額幅度內(nèi)進(jìn)行減征的。（4）兩費(fèi)免征政策。對于季度銷售額小于45萬元以下的小規(guī)模納稅人，其地方教育附加及教育費(fèi)附加是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為依據(jù)的附加費(fèi)，一般是與增值稅一同減免。（5）企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。對于小規(guī)模納稅人的年應(yīng)納稅所得額沒有超過100萬元的部分，是可以享受減按25%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，同時企業(yè)所得稅按照20%稅率繳納，綜合計(jì)算下來企業(yè)所得稅的稅負(fù)是2.5%。

根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第三條居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，應(yīng)當(dāng)就其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得，以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的所得，繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

2022年房產(chǎn)稅減免政策

一、房產(chǎn)稅土地使用稅減免

按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：

(一)按照《土地使用稅暫行條例》（下面簡稱條例）和(88)國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機(jī)關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定;具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

(二)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

(三)按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準(zhǔn)征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準(zhǔn)之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、現(xiàn)行稅法還規(guī)定：

(1)企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

(2)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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