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房產(chǎn)稅暫行條例2020(房產(chǎn)稅暫行條例2015)

小程序開發(fā)2年前 (2023-03-21)1816

本篇文章給大家談談房產(chǎn)稅暫行條例2020,以及房產(chǎn)稅暫行條例2015對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

企業(yè)房屋租賃稅率是多少?2020

稅率為12%。

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)[1986]90號)的規(guī)定,第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計算繳納的,稅率為1.2%;

依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的,稅率為12%.根據(jù)《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細則》(蘇政發(fā)[1986]172號)第四條的規(guī)定,根據(jù)《條例》第三條規(guī)定,我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除百分之三十后的余值計算繳納。

因此,企業(yè)6月的房產(chǎn)稅應該分別按照從價、從租的方式計算繳納:其中臨時出租的十天應該依照房產(chǎn)租金收入計算繳納,稅率為12%;其他天按從價繳納房產(chǎn)稅。

擴展資料

根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

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三、房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況

(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

參考資料來源:中華人民共和國-房產(chǎn)稅暫行條例

甘肅省房產(chǎn)稅暫行條例實施細則(2020修正)

第一條 本細則依照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規(guī)定制定。第二條 凡在本省屬房產(chǎn)稅開征范圍的單位和個人,均應按照《條例》和本細則規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。第三條 房產(chǎn)稅由單位或個人申報,當?shù)囟悇諜C關核實征收。第四條 房產(chǎn)稅納稅義務人的所有房產(chǎn),包括生產(chǎn)性用房和非生產(chǎn)性用戶,不論其是否使用,凡按財政部制定的財務會計制度規(guī)定列入“固定資產(chǎn)”的,均應繳納房產(chǎn)稅。第五條 根據(jù)《條例》第三條規(guī)定,房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地的縣(市、區(qū))稅務局參考同類房產(chǎn)核定。第六條 房產(chǎn)稅按年計算,分次繳納。每年5月、11月為征收入庫期,納稅人可自行選擇一次性申報繳納全年房產(chǎn)稅。

依照房產(chǎn)租金繳納房產(chǎn)稅的,可在開具發(fā)票時繳納。第七條 新建或購買的房屋應于建成或購買后三十日內(nèi)辦理納稅申報登記。如新建房屋竣工決算未作出,應按預算申報納稅,待工程決算作出后,再行結(jié)算稅款,多退少補。第八條 本實施細則自1986年10月1日起施行。

包頭房產(chǎn)稅征收開始了嗎

包頭市于2020年3月1日正式開始實施房產(chǎn)稅征收,具體稅率如下:

1、住宅:按1.2%計稅;

2、非住宅:按1.5%計稅;

3、空置房屋:按3%計稅。

同時,包頭市還將實施免征政策,自2020年4月1日起,對于住宅及非住宅中未投入使用的新增房屋,可以按照以下情況免征房產(chǎn)稅:

1、滿足下述條件的住宅,首次購買后,該房屋在本市范圍內(nèi)的使用期間,可以按照購買價格的20%免征房產(chǎn)稅:

(1)面積小于90平方米的住宅;

(2)本市戶籍居民購買的住宅;

(3)經(jīng)批準后轉(zhuǎn)讓的住宅;

2、滿足下述條件的非住宅,首次購買后,該房屋在本市范圍內(nèi)的使用期間,可以按照購買價格的10%免征房產(chǎn)稅:

(1)面積小于150平方米的非住宅;

(2)本市戶籍居民購買的非住宅;

(3)經(jīng)批準后轉(zhuǎn)讓的非住宅。

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