新加坡買房要注意哪些誤區(qū)？凱衍投資為您解答。

誤區(qū)一：擁有公寓之后，就不能購(gòu)買政府組屋。這個(gè)是大家誤解最深的問(wèn)題，以至于一些朋友本來(lái)有能力購(gòu)買公寓?？墒怯峙?lián)碛泄⒅缶筒荒茉儋?gòu)買組屋而放棄。

正確答案：已擁有私人公寓后，還是可以購(gòu)買政府組屋的。

條件是：

1. 只能在公開(kāi)市場(chǎng)上買，而不能買新的組屋。

2. 只能申請(qǐng)銀行貸款，而不能申請(qǐng)建屋局HDB貸款。

誤區(qū)二：外國(guó)人在新加坡可以購(gòu)買私人公寓，但不可以申請(qǐng)貸款。

正確答案：很多人認(rèn)為外國(guó)人在新加坡購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)只能一次過(guò)付清房款，而不可能從銀行貸到款。事實(shí)上，只要能提供合格的收入證明和資產(chǎn)證明，大多數(shù)銀行都可以貸給外國(guó)置業(yè)者60%-70%的房屋貸款。

誤區(qū)三：必須結(jié)婚后才可以購(gòu)買政府組屋，單身人士必須要等到35周歲后才能購(gòu)買組屋。

正確答案：政府組屋不一定是夫妻關(guān)系才能購(gòu)買，兄弟姐妹，父母兒女的關(guān)系也同樣可以購(gòu)買。但是，必須有一個(gè)成員是新加坡永久居民或公民，另外一個(gè)可以是長(zhǎng)期居留準(zhǔn)證持有者。35周歲以內(nèi)的人士同樣可以和他/她的父母聯(lián)名購(gòu)買政府組屋。

誤區(qū)四：新加坡的房屋價(jià)錢很便宜。

正確答案：新加坡政府組屋的性價(jià)比很高沒(méi)錯(cuò)，但并不代表新加坡所有的房產(chǎn)都物有所值。有些私人公寓的價(jià)格也是高的莫名其妙。買房投資一定要謹(jǐn)慎，先做好調(diào)查。

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