本篇文章給大家談?wù)?022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市，以及2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市是哪些對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市
• 2、2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市是哪?
• 3、房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單2022年是什么？

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單具體如下：一、上海據(jù)介紹，上海開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫減為0.4%?！吧夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格”由統(tǒng)計(jì)部門每年公布。上海市有關(guān)部門負(fù)責(zé)人還介紹，試點(diǎn)過程中應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。以一個(gè)三口之家的上海居民家庭（夫妻雙方加上未成年子女）為例，如果這個(gè)居民家庭原來已擁有一套50平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，該居民家庭全部住房面積為160平方米，人均住房面積為53.33平方米，未超出人均60平方米的免稅住房面積標(biāo)準(zhǔn)，因此，該家庭此次新購(gòu)的這一套110平方米的住房可暫免征收房產(chǎn)稅。如果這個(gè)居民家庭原來已擁有一套150平方米的住房，現(xiàn)又新購(gòu)一套110平方米的住房，全部住房面積為260平方米，人均住房面積為86.67平方米，已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，因此該居民家庭新購(gòu)住房中超出上述標(biāo)準(zhǔn)的部分面積即80平方米須按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。而如果已有住房的人均面積已超過免稅標(biāo)準(zhǔn)，則新購(gòu)住房的全部面積，均按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。二、重慶重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨(dú)棟別墅、新購(gòu)高檔商品房、外地炒房客在重慶購(gòu)第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0.5%－1.2%。重慶市房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)采取分步實(shí)施，首批納入征收對(duì)象的住房包括：個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個(gè)人高檔住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%。三、第二批試點(diǎn)城市名單國(guó)務(wù)院近日批轉(zhuǎn)的國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于2012年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》明確，今年要加快財(cái)稅體制改革，適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍。地產(chǎn)業(yè)內(nèi)分析預(yù)測(cè)，深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。受訪專家認(rèn)為，當(dāng)前的改革方案還有待進(jìn)一步完善，向存量房征稅是大勢(shì)所趨，并可考慮先對(duì)小產(chǎn)權(quán)房課稅。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條：

經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市、縣人民政府按限定的價(jià)格，統(tǒng)一組織向符合購(gòu)房條件的低收入家庭出售。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、審核、公示和輪候的具體辦法，并向社會(huì)公布。

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市是哪?

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市是：

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市：上海、重慶、深圳、杭州、海南、武漢、濟(jì)南或蘇州可能性較高。

1、上海：

之前試點(diǎn)過房產(chǎn)稅的城市上海，由于納稅基礎(chǔ)好，2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的呼聲也很高，繼續(xù)試點(diǎn)，分享經(jīng)驗(yàn)。也有網(wǎng)友指出，上海線經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，征收房產(chǎn)稅具有很高的代表性，但具體要根據(jù)官方確定。

2、重慶：

2011年開始，重慶已經(jīng)在做房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，到今天這一些房產(chǎn)稅仍然是在試點(diǎn)階段中還并沒有結(jié)束，所以不少網(wǎng)友認(rèn)為，這些城市不會(huì)貿(mào)然打斷他們?cè)賮硪粋€(gè)新的試點(diǎn)。所以，2022年，重慶繼續(xù)試點(diǎn)的可能性很大。

3、深圳：

深圳作為社會(huì)主義先行示范區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍，人口增長(zhǎng)快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，深圳的房?jī)r(jià)抗壓能力比較強(qiáng)，所以深圳是可能性最大的城市。再者，深圳這兩年被稱為炒房之都，炒房風(fēng)氣濃厚，房產(chǎn)投資情緒高昂，房產(chǎn)稅試點(diǎn)具有代表性。

4、杭州：

浙江是共同富裕示范區(qū)，共同富裕就要杜絕共同炒房，所以改革試點(diǎn)可能性很大。嚴(yán)躍進(jìn)同樣認(rèn)為，浙江被納入試點(diǎn)的可能性很大，尤其是杭州市。并且，近兩年，杭州作為沿海的強(qiáng)二線城市，樓市熱點(diǎn)居高不下，比較適合房產(chǎn)稅的試點(diǎn)。

5、海南：

海南作為全國(guó)第一個(gè)提＂去房地產(chǎn)化＂的省份，加之自由港的建設(shè)以及全省限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，也完全可以納入試點(diǎn)。此前網(wǎng)上提及的浙江、深圳和海南納入改革試點(diǎn)，雖然是部分專家的觀點(diǎn)，但是可信度還是很高。

6、武漢：

武漢可以作為中部省會(huì)代表性的城市，實(shí)施房產(chǎn)稅試點(diǎn)的可能性也比較大。2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市可能大概率會(huì)實(shí)施一線城市二線城市，還有那些省會(huì)城市里邊，所以在這次試點(diǎn)的時(shí)候，大概率也會(huì)從這些城市里面來產(chǎn)生。

7、濟(jì)南或蘇州：

在今年5月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部等主管部門在北京召開房地產(chǎn)稅座談會(huì)，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南共6個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。

房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單2022年是什么？

房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單2022年是上海、重慶、深圳、杭州、海南、蘇州、濟(jì)南、廣州、寧波、成都、長(zhǎng)沙、西安、廈門等或?qū)⒊蔀槭着圏c(diǎn)征收區(qū)域。

廈門市統(tǒng)計(jì)局獲發(fā)布《2021年廈門市房地產(chǎn)開發(fā)投資運(yùn)行分析》，文中提到，多措并舉穩(wěn)定房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)。

一要加大加快全市保障房建設(shè)力度，穩(wěn)定市場(chǎng)的同時(shí)抑制房?jī)r(jià)上漲過快，力爭(zhēng)在高質(zhì)量發(fā)展中促進(jìn)共同富裕。

二要做好房地產(chǎn)稅試點(diǎn)落地廈門的前期準(zhǔn)備工作，以防止全市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)大的波動(dòng)。

征收標(biāo)準(zhǔn)：

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

1、從價(jià)計(jì)征，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

2、從租計(jì)征（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

關(guān)于2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市和2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市是哪些的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。