今天給各位分享寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)寧波房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)首頁(yè)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、寧波房產(chǎn)交易信息網(wǎng)的成交量是實(shí)時(shí)的嗎?
• 2、寧波企業(yè)房產(chǎn)可以網(wǎng)簽備案了
• 3、寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)進(jìn)不去
• 4、寧波市房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站是什么？
• 5、如何進(jìn)入寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市官網(wǎng)
• 6、寧波：符合條件的市六區(qū)無(wú)房家庭可優(yōu)先認(rèn)購(gòu)一套商品住房

寧波房產(chǎn)交易信息網(wǎng)的成交量是實(shí)時(shí)的嗎?

是實(shí)時(shí)的。寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)對(duì)可售房源信息進(jìn)行實(shí)時(shí)公示，包括在售項(xiàng)目、房屋可售面積及套數(shù)、備案價(jià)格，成交量等數(shù)據(jù)。寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。

寧波企業(yè)房產(chǎn)可以網(wǎng)簽備案了

記者從寧波市房管中心獲悉，拍賣企業(yè)足不出戶就可以辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。

寧波市房管中心一位工作人員告訴記者，將網(wǎng)簽窗口服務(wù)延伸到了拍賣企業(yè)這一舉措，旨在持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務(wù)效能。

拍賣企業(yè)在房屋拍賣成交后，原來(lái)還需要通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或窗口來(lái)辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在，市房管中心經(jīng)過對(duì)系統(tǒng)的改造和對(duì)拍賣企業(yè)指定人員的培訓(xùn)，將網(wǎng)簽備案窗口業(yè)務(wù)延伸到了拍賣企業(yè)，由拍賣企業(yè)直接自行辦理網(wǎng)簽備案。目前該業(yè)務(wù)已在金城拍賣公司進(jìn)行試點(diǎn)。

實(shí)際上，寧波市房管中心在去年就已經(jīng)為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化“最多跑一次”改革做出一些舉措，比如，推出了網(wǎng)上辦理二手房交易網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)。今年，為助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，又大幅度優(yōu)化了網(wǎng)上業(yè)務(wù)功能?，F(xiàn)在企業(yè)需要進(jìn)行二手房屋買賣，可通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)（）自行合同網(wǎng)簽并備案。

以企業(yè)出賣房屋為例，辦理步驟如下：

1. 訪問寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)（）辦事大廳，選擇“企業(yè)業(yè)務(wù)”頁(yè)面中的“存量房（二手房）買賣合同網(wǎng)簽”。

2. 用浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)認(rèn)證賬號(hào)登錄。

3. 登錄后進(jìn)入網(wǎng)簽辦理頁(yè)面，企業(yè)可以選擇名下所要交易的房屋。

4. 合同信息錄入完成后，在線核對(duì)合同并可打印合同，買賣雙方簽字（簽章）后，上傳房屋權(quán)利證書和簽字頁(yè)，并可直接通過“無(wú)證明辦事”的共享接口獲取身份電子證照，免去企業(yè)身份證件的拍攝和上傳。

“網(wǎng)上辦理網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，將現(xiàn)場(chǎng)辦理的業(yè)務(wù)拓展到線上辦理，突破了地域和時(shí)間的限制，解決了部分企業(yè)合同蓋章多次跑的問題。另外，個(gè)人之間房屋買賣，網(wǎng)上辦理網(wǎng)簽備案更是實(shí)現(xiàn)了不見面線上辦理，增加身份認(rèn)證和電子簽名，也讓網(wǎng)簽變得更加便捷?！睂幉ㄊ蟹抗苤行囊晃还ぷ魅藛T說(shuō)。

除此之外，寧波市房管中心不斷創(chuàng)新，還在推動(dòng)房屋交易資金監(jiān)管和助力金融機(jī)構(gòu)貸款審批上，將房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)延伸到了各個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、銀行、房管部門的交易信息、貸款審批信息等進(jìn)行共享，并不斷優(yōu)化，助推房產(chǎn)交易在各個(gè)環(huán)節(jié)深化“最多跑一次”改革。

近日，又將網(wǎng)簽平臺(tái)延伸到寧波市產(chǎn)權(quán)交易中心，產(chǎn)權(quán)交易中心利用該平臺(tái)能夠初步核驗(yàn)房屋狀態(tài)，提前了解買房人限購(gòu)情況，減少了企業(yè)在開展業(yè)務(wù)時(shí)前期調(diào)研的繁瑣。將來(lái)，房屋交易網(wǎng)簽備案功能將通過手機(jī)端、綜合自助機(jī)推廣到社會(huì)的各個(gè)層面，并利用企業(yè)電子印章實(shí)現(xiàn)電子簽名，使群眾、企業(yè)有更好的辦事體驗(yàn)，助力寧波營(yíng)商環(huán)境更上一個(gè)臺(tái)階。

寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)進(jìn)不去

網(wǎng)絡(luò)的問題。寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)進(jìn)不去多數(shù)是網(wǎng)絡(luò)連接異常導(dǎo)致。

1、首先打開電腦檢查網(wǎng)絡(luò)。

2、其次打開寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行測(cè)試網(wǎng)絡(luò)連接是否異常。

3、最后等待網(wǎng)絡(luò)連接正常后點(diǎn)擊寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)重新進(jìn)入即可。

寧波市房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站是什么？

到百度查 寧波紅盾網(wǎng) 就可以查到了

湖州重兆振業(yè)絲織廠

如何進(jìn)入寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市官網(wǎng)

用微信掃描/識(shí)別二維碼，進(jìn)入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”主頁(yè)面。

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點(diǎn)擊圖片，也可直接進(jìn)入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”

2. 下拉活動(dòng)頁(yè)面，找到“購(gòu)房消費(fèi)券在線申領(lǐng)”。

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3. 以申領(lǐng)“通用消費(fèi)券”為例，點(diǎn)擊通用消費(fèi)券，進(jìn)入甬上商城頁(yè)面，點(diǎn)擊“立刻購(gòu)買”。

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4. 手動(dòng)選擇“8000元消費(fèi)券”（每人僅限申領(lǐng)一張），點(diǎn)擊“確定”。

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5. 點(diǎn)擊確認(rèn)訂單，支付0元。

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6. 領(lǐng)取成功！

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7、點(diǎn)擊“訂單詳情”，在售樓處簽約時(shí)出示二維碼，售樓處工作人員通過掃碼核銷，就可以在享受完售樓處當(dāng)前所有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，再“最終”抵扣券面金額相應(yīng)的房款。

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當(dāng)然，購(gòu)房消費(fèi)券也不一定是“現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)用”，可能先領(lǐng)券、周末再去售樓處，那要用的時(shí)候，該去哪里找已經(jīng)領(lǐng)取的消費(fèi)券？

這時(shí)候，需要打開寧波晚報(bào)·甬上APP。

1. 點(diǎn)擊“甬上”APP首頁(yè)底部欄上的“商城”，再點(diǎn)擊“會(huì)員中心”。

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2. 點(diǎn)擊“待發(fā)貨”訂單。

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3. 找到已經(jīng)領(lǐng)取成功的購(gòu)房消費(fèi)券，點(diǎn)擊“我要使用”，就可以顯示核銷二維碼了。

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專屬消費(fèi)券的申領(lǐng)和使用過程，與通用消費(fèi)券一樣，不再贅述。

需要特別注意的是，“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”供應(yīng)的兩類購(gòu)房消費(fèi)券，僅限2022年11月16日-2022年12月31日之間新認(rèn)購(gòu)房源的購(gòu)房者使用，如果是2022年11月16日之前已經(jīng)完成認(rèn)購(gòu)的，就不能再享受這份優(yōu)惠了（“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”購(gòu)房消費(fèi)券適用樓盤、使用規(guī)則等，請(qǐng)仔細(xì)閱讀申領(lǐng)頁(yè)面說(shuō)明）。

“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”由寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及各區(qū)（縣、市）、開發(fā)園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指導(dǎo)，寧波市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主導(dǎo)搭建，由寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心、“寧波房產(chǎn)”公眾版APP技術(shù)開發(fā)單位志誠(chéng)軟件提供技術(shù)支持，寧波晚報(bào)社負(fù)責(zé)全程執(zhí)行。

作為今年5月31日寧波六部門聯(lián)合出臺(tái)的房地產(chǎn)新政（←點(diǎn)擊查看詳情）中明確的“實(shí)現(xiàn)云上選房常態(tài)化”的主平臺(tái)，“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”在上線試運(yùn)行后，結(jié)合試運(yùn)行階段各方的意見建議，將持續(xù)拓展功能。

隨著“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”的逐步完善，購(gòu)房消費(fèi)券適用樓盤也將持續(xù)更新。

有購(gòu)房需求的市民記得持續(xù)關(guān)注，

及時(shí)獲取更多優(yōu)惠信息！

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掃碼即可進(jìn)入“寧波市房產(chǎn)網(wǎng)上超市”

寧波：符合條件的市六區(qū)無(wú)房家庭可優(yōu)先認(rèn)購(gòu)一套商品住房

據(jù)寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局微信公眾號(hào)消息，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局22日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》(下簡(jiǎn)稱《通知》)。《通知》明確，符合條件的“無(wú)房家庭”可在市六區(qū)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)一套商品住房，該套住房要求在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

該新政從發(fā)布之日起實(shí)施。

——市六區(qū)無(wú)住房家庭可優(yōu)先認(rèn)購(gòu)1套商品住房

根據(jù)《通知》要求，寧波市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“市六區(qū)”)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房且符合下列條件之一的家庭，可按《通知》要求優(yōu)先認(rèn)購(gòu)1套商品住房。

一是家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區(qū)戶籍的；二是近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)的；三是本人或配偶屬于本市引進(jìn)的頂尖人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級(jí)人才的。

《通知》明確，以上三類家庭統(tǒng)稱“無(wú)房家庭”。無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

——房產(chǎn)企業(yè)提供不少于50%的可售房源供無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)

《通知》稱，寧波市六區(qū)范圍內(nèi)符合銷售條件的商品住宅項(xiàng)目或批次，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下隨機(jī)抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數(shù)計(jì))供無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)(，以下簡(jiǎn)稱“市房產(chǎn)交易網(wǎng)”)公示擬銷售項(xiàng)目基本情況，本項(xiàng)目或批次推出房源總套數(shù)及可供無(wú)房家庭選購(gòu)的套數(shù)，購(gòu)房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息，購(gòu)房意向登記起止時(shí)間原則上不得少于3日。

——全面實(shí)行商品住房購(gòu)房意向線上登記，房產(chǎn)企業(yè)不得泄露購(gòu)房人信息

《通知》要求，購(gòu)房意向人通過市房產(chǎn)交易網(wǎng)或移動(dòng)端APP登記購(gòu)房意向，包括商品住宅項(xiàng)目名稱、是否為無(wú)房家庭、購(gòu)房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯(lián)系方式等，并上傳相關(guān)資料。購(gòu)房意向人在項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場(chǎng)登記購(gòu)房意向的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助其進(jìn)行線上登記并上傳相關(guān)資料。

申報(bào)無(wú)房家庭購(gòu)房資格的，購(gòu)房意向人應(yīng)當(dāng)提供家庭成員信息并上傳相關(guān)證明，非本市戶籍家庭還需上傳社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或者人才證明?！锻ㄖ愤€明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自泄露、使用購(gòu)房意向人提供的相關(guān)信息。

參加優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的無(wú)房家庭，自購(gòu)房意向登記之日起至該項(xiàng)目?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日止，不得參加其他任何項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過寧波市房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)對(duì)參加優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的無(wú)房家庭住房情況進(jìn)行查詢。經(jīng)查詢沒有住房的，登記為無(wú)房家庭，并在市房產(chǎn)交易網(wǎng)公示；經(jīng)查詢有住房的，登記為有房家庭并告知購(gòu)房意向人。

購(gòu)房意向人對(duì)查詢結(jié)果有異議的，可以向商品住宅項(xiàng)目所在地住建部門申請(qǐng)復(fù)查。經(jīng)復(fù)查，符合無(wú)房家庭要求的，由當(dāng)?shù)刈〗ú块T出具相關(guān)證明，納入公示名單。

商品住宅項(xiàng)目所在地住建部門應(yīng)當(dāng)就無(wú)房家庭公示名單進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)登記有誤的，及時(shí)修正公示名單。

——房源銷售前，房產(chǎn)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先組織無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)

《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在該項(xiàng)目或批次房源銷售前，應(yīng)當(dāng)先行組織無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)。

參加優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的無(wú)房家庭戶數(shù)超過應(yīng)提供的預(yù)售房源套數(shù)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取公開搖號(hào)方式確定購(gòu)房對(duì)象，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)搖號(hào)全過程進(jìn)行公證。

無(wú)房家庭在優(yōu)先認(rèn)購(gòu)中未能中簽的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)允許其參與剩余房源的選購(gòu)。購(gòu)房意向人數(shù)與剩余房源套數(shù)比例超過2:1的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)采取公開搖號(hào)方式確定購(gòu)房對(duì)象，公證機(jī)構(gòu)對(duì)搖號(hào)全過程進(jìn)行公證。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)購(gòu)房人之日起3日內(nèi)，將購(gòu)房人(含無(wú)房家庭)名單上傳至市房產(chǎn)交易網(wǎng)，接受社會(huì)監(jiān)督。

——以虛假資料騙取無(wú)房家庭認(rèn)購(gòu)資格的，6個(gè)月內(nèi)不得在市六區(qū)登記購(gòu)房意向

《通知》指出，購(gòu)房意向人對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書、定金合同或者商品房買賣合同中，明確約定購(gòu)房意向人提供虛假資料、漏報(bào)瞞報(bào)家庭成員信息，騙取無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)資格的，取消其無(wú)房家庭購(gòu)房資格并解除合同。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助、串通購(gòu)房意向人騙取無(wú)房家庭購(gòu)房資格的，屬地住建部門應(yīng)暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽，責(zé)令整改；情節(jié)嚴(yán)重的，記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信記錄檔案，并對(duì)外公示。

購(gòu)房意向人提供虛假資料、漏報(bào)瞞報(bào)家庭成員信息，騙取無(wú)房家庭認(rèn)購(gòu)資格的，記入購(gòu)房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個(gè)月內(nèi)，購(gòu)房意向人不得在市六區(qū)商品住宅項(xiàng)目中登記購(gòu)房意向。

屬地住建部門要加強(qiáng)日常監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和查處違規(guī)行為，切實(shí)保障和支持居民自住需求。

附：權(quán)威部門“八問八答”解讀寧波市住房銷售新政

一、為什么要出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》？

答：2020年7月6日，我市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(甬建發(fā)〔2020〕56號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“56號(hào)文”)，就進(jìn)一步保持和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提出了五方面、十條政策措施。其中，為落實(shí)“房住不炒”政策精神、切實(shí)保障自住需求，56號(hào)文提出三類無(wú)房家庭可以在“供求矛盾突出的商品住房樓盤銷售中，優(yōu)先認(rèn)購(gòu)商品住房”，并規(guī)定“具體操作辦法由市住建局另行制定”。為貫徹落實(shí)56號(hào)文件精神，保障居民的自主需求，維護(hù)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定，我局牽頭起草制定了《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房銷售行為切實(shí)保障居民自住需求的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。

二、哪些家庭可以優(yōu)先認(rèn)購(gòu)商品住房？

答：按照《通知》，三類家庭可以在市六區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅項(xiàng)目中優(yōu)先認(rèn)購(gòu)商品住房。即在本市海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“市六區(qū)”)行政區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的三類家庭：

1.家庭成員(配偶雙方及未成年子女)之一具有市六區(qū)戶籍的；

2.近三年內(nèi)在市六區(qū)已連續(xù)繳納24個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)的；

3.本人或配偶屬于本市引進(jìn)的頂尖人才、特優(yōu)人才、領(lǐng)軍人才、拔尖人才、高級(jí)人才的。

例一：小李戶籍為海曙區(qū)，他的妻子和未成年孩子為外地戶籍，小李及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無(wú)住房，小李即屬于第一類家庭。

例二：小趙一家人為慈溪戶籍但在鄞州區(qū)工作生活三年、社保已連續(xù)繳納24個(gè)月，社保繳納地也在鄞州區(qū)，小趙及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無(wú)住房，小趙即屬于第二類家庭。

小王一家人為外省戶籍但在海曙區(qū)工作生活三年、社保在海曙區(qū)已連續(xù)繳納24個(gè)月，小王及其妻子、未成年孩子在市六區(qū)無(wú)住房，小王也屬于第二類家庭。

例三：陳教授為杭州灣新區(qū)引進(jìn)的高級(jí)人才，陳教授及其妻子、未成年子女在市六區(qū)沒有住房，陳教授即屬于第三類家庭。

三、如何界定“住房”？

答：按照《通知》精神，家庭住房包括該家庭成員(是指配偶雙方和未成年子女)在市六區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已完成不動(dòng)產(chǎn)登記的現(xiàn)有住房、購(gòu)買并已經(jīng)進(jìn)行房屋買賣合同網(wǎng)簽的住房，住房是指國(guó)有土地上的商品住房和二手住房。

四、無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)房源的范圍有哪些？

答：按照《通知》，首先，提供優(yōu)先認(rèn)購(gòu)房源的樓盤為《通知》發(fā)布實(shí)施后取得預(yù)售許可證的市六區(qū)范圍內(nèi)的所有商品住宅項(xiàng)目或者批次；其次，前述項(xiàng)目或批次應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督下隨機(jī)抽取不少于50%的可銷售住宅房源(按套數(shù)計(jì))供無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)。

五、如何獲取優(yōu)先認(rèn)購(gòu)相關(guān)樓盤的有關(guān)信息？

答：購(gòu)房者可以通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)()獲取擬銷售項(xiàng)目基本情況，本項(xiàng)目或批次推出房源總套數(shù)及可供無(wú)房家庭選購(gòu)的套數(shù)，購(gòu)房意向登記的條件、途徑、起止日期等信息。

六、如何進(jìn)行購(gòu)房意向登記并申報(bào)無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)資格？

答：購(gòu)房意向人通過寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)()或移動(dòng)端APP登記購(gòu)房意向，包括商品住宅項(xiàng)目名稱、是否為無(wú)房家庭、購(gòu)房人姓名及身份證明、戶籍所在地、聯(lián)系方式等，并上傳相關(guān)資料。購(gòu)房意向人在項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場(chǎng)登記購(gòu)房意向的，可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)助其進(jìn)行線上登記并上傳相關(guān)資料。

申報(bào)無(wú)房家庭購(gòu)房資格的，購(gòu)房意向人應(yīng)當(dāng)提供家庭成員信息并上傳相關(guān)證明，非本市戶籍家庭還需上傳社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或者人才證明。

七、無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)商品住房的基本流程？

答：首先，無(wú)房家庭通過線上申報(bào)優(yōu)先選購(gòu)住房資格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)其家庭住房情況進(jìn)行查詢，市六區(qū)無(wú)房的，納入無(wú)房家庭名單并對(duì)外公示；其次，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)無(wú)房家庭數(shù)量與優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的房源數(shù)量情況組織無(wú)房家庭先行認(rèn)購(gòu)，當(dāng)無(wú)房家庭數(shù)量超過優(yōu)先認(rèn)購(gòu)房源數(shù)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織公開搖號(hào)并聘請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)監(jiān)督；再次，無(wú)房家庭確認(rèn)購(gòu)房后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公示購(gòu)房人名單；最后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織其他購(gòu)房人選購(gòu)剩余房源，無(wú)房家庭在優(yōu)先認(rèn)購(gòu)搖號(hào)中沒有中簽的，可以與其他購(gòu)房人一起繼續(xù)參與剩余房源的選購(gòu)活動(dòng)。

八、無(wú)房家庭在參與優(yōu)先選購(gòu)中有哪些應(yīng)注意事項(xiàng)？

答：1、無(wú)房家庭只能同時(shí)就一個(gè)商品住宅項(xiàng)目登記購(gòu)房意向。按照《通知》，參加優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的無(wú)房家庭，自購(gòu)房意向登記之日起至該項(xiàng)目?jī)?yōu)先認(rèn)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

2、購(gòu)房意向人對(duì)家庭住房情況查詢結(jié)果有異議的，可以向商品住宅項(xiàng)目所在地住建部門申請(qǐng)復(fù)查。經(jīng)復(fù)查，符合無(wú)房家庭要求的，由當(dāng)?shù)刈〗ú块T出具相關(guān)證明，納入公示名單。

3、購(gòu)房意向人對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。一旦發(fā)現(xiàn)購(gòu)房意向人提供虛假資料、漏報(bào)瞞報(bào)家庭成員信息，騙取無(wú)房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)資格的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將取消其無(wú)房家庭購(gòu)房資格，已網(wǎng)簽商品房買賣合同的，將解除合同。

4、購(gòu)房意向人提供虛假資料、漏報(bào)瞞報(bào)家庭成員信息，騙取無(wú)房家庭認(rèn)購(gòu)資格的，將被記入購(gòu)房意向登記黑名單。自記入黑名單之日起6個(gè)月內(nèi)，購(gòu)房意向人不得在市六區(qū)商品住宅項(xiàng)目中登記購(gòu)房意向。

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