今天給各位分享房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)辦完房產(chǎn)證多久網(wǎng)上能查到進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？
• 2、交房后房產(chǎn)證多久可以下來(lái)
• 3、房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái) 交房時(shí)要注意什么

新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

作為商品房的購(gòu)房人員，我們都比較注重房子的房產(chǎn)證，因?yàn)橹挥心玫搅朔慨a(chǎn)證，房子的所有權(quán)才會(huì)真正的歸屬于大家，后期再處置房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)證也起到了不可或缺的作用。但是，房產(chǎn)證需要一定的辦理周期。那么，新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

作為商品房的 購(gòu)房 人員，我們都比較注重房子的 房產(chǎn)證 ，因?yàn)橹挥心玫搅朔慨a(chǎn)證，房子的所有權(quán)才會(huì)真正的歸屬于大家，后期再處置房產(chǎn)的時(shí)候，房產(chǎn)證也起到了不可或缺的作用。但是，房產(chǎn)證需要一定的辦理 周期 。那么， 新房 產(chǎn)證一般多久下來(lái)？交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)？

1、 開(kāi)發(fā)商 在建設(shè)達(dá)到了預(yù)售的許可的條件時(shí)候了，就去的 預(yù)售許可證 開(kāi)盤 了銷售的，一般 高層 的建設(shè)到主體的結(jié)構(gòu)一半時(shí)候就可以預(yù)售了呢。你看中了房子后要和開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房銷售合同》的，交 首付 ，辦 按揭 ，（一個(gè)月左右）這個(gè)時(shí)候你可以拿到 房產(chǎn)局 備案的《商品房銷售合同》，同時(shí)開(kāi)發(fā)商也辦好了按揭登記，你就需要開(kāi)始還錢了呢。

2、《商品房銷售合同》中簽訂的有 交房 的時(shí)間的，到了交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商啊是需要辦理好《規(guī)劃驗(yàn)收合格證》的，《竣工備案證》和實(shí)測(cè)面積，水電氣、電梯等驗(yàn)收文件等。這個(gè)時(shí)候就可以去 收房 入住呢。

3、交房后的90天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要辦理好房子的初始登記，取得《商品房權(quán)屬證明書》，這個(gè)是《商品房銷售合同》中規(guī)定的，90天后你就可以去找開(kāi)發(fā)商拿資料去辦理《房產(chǎn)證》和《 土地證 》。如果交房后90天后，如果開(kāi)發(fā)商拿不出《權(quán)屬證明書》，可以按照《商品房銷售合同》中的條款起訴開(kāi)發(fā)商要求賠償。

交鑰匙后多久給房產(chǎn)證？

1、依照《人民法院關(guān)于審理商品房銷售合同爭(zhēng)執(zhí)案件適用法令若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能獲得房子權(quán)屬證書的，除了當(dāng)事人有特別約好外，出賣人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)違約職責(zé)：

2、商品房銷售合同所約好的處理房子擁有權(quán)注冊(cè)的期限；商品房銷售合同的標(biāo)的物為沒(méi)有建成房子的，自房子交付運(yùn)用之日起90日；商品房銷售合同的標(biāo)的物為現(xiàn)已竣工房子的，自合同締結(jié)之日起90天。

3、以上其間清晰規(guī)則了購(gòu)房者獲得房產(chǎn)證的具體時(shí)刻以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承當(dāng)?shù)穆氊?zé)。即便在合同中沒(méi)有具體規(guī)則獲得房產(chǎn)證的時(shí)刻，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房子交付運(yùn)用（開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)刻）后90日內(nèi)獲得房產(chǎn)證，不然，開(kāi)發(fā)商也要承當(dāng)違約職責(zé)。

上述文章即是我給大家介紹的關(guān)于新房產(chǎn)證一般多久下來(lái)以及交鑰匙后多久給房產(chǎn)證的詳細(xì)內(nèi)容了，希望能夠幫到大家。很多購(gòu)房者們認(rèn)為，交房后就能拿到房產(chǎn)證了，實(shí)際上并不是這么回事，房產(chǎn)證的辦理周期還是比較長(zhǎng)的，所以需要大家耐心等待，及時(shí)的去催促。

交房后房產(chǎn)證多久可以下來(lái)

1、買房人與開(kāi)發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi)；

2、如沒(méi)有約定，假如你簽房屋買賣合同時(shí)，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；

3、假如你簽房屋買賣合同時(shí)房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

擴(kuò)展資料：

交房注意事項(xiàng)

1、簽署房屋交接書要慎重

驗(yàn)房之前，購(gòu)房者被要求繳納相關(guān)費(fèi)用，或者先簽署房屋交接書再驗(yàn)房，業(yè)主一定要拒絕。因?yàn)楹灹酥螅课輿](méi)問(wèn)題則已，有問(wèn)題就沒(méi)有開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了，業(yè)主一定要注意先驗(yàn)房再簽交接書。另外，驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題所列的清單需要業(yè)主一式兩份，加蓋開(kāi)發(fā)商印章，業(yè)主開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一份保存。

2、最好自己辦產(chǎn)權(quán)證

開(kāi)發(fā)商會(huì)有代辦產(chǎn)權(quán)證服務(wù)，業(yè)主如果要開(kāi)發(fā)商代辦，需要交納相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。其實(shí)大可不必花這些冤枉錢，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證完全可以自己辦，并不麻煩。

3、切勿聽(tīng)信口頭承諾

口頭承諾只能約束君子，不能約束小人，沒(méi)有白紙黑字，遇到不良開(kāi)發(fā)商就只能吃啞巴虧了。所以，業(yè)主收房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一定要以書面形式列出，加蓋開(kāi)發(fā)商的印章，才能有效的保護(hù)自身的權(quán)益?？陬^承諾的結(jié)果就是無(wú)邊無(wú)際將代辦事項(xiàng)后推。

參考資料來(lái)源：法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)-城市房屋權(quán)屬登記管理辦法

房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái) 交房時(shí)要注意什么

除了這兩件事情非常重要之外，有關(guān)房產(chǎn)證的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產(chǎn)證了，那么對(duì)于房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái)呢，另外對(duì)于交房時(shí)要注意什么也應(yīng)該要知道。

購(gòu)買 新房 子很多人都特別著急入住，所以說(shuō)總關(guān)注著房子 交房 的時(shí)間以及對(duì)于房子的 裝修 ，其實(shí)除了這兩件事情非常重要之外，有關(guān) 房產(chǎn)證 的辦理也是非常重要的，一般交完房租之后基本上就能夠拿得到房產(chǎn)證了，那么對(duì)于房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái)呢，另外對(duì)于交房時(shí)要注意什么也應(yīng)該要知道。

房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái)

買房 人與 開(kāi)發(fā)商 之間的合同（ 商品房買賣合同 ）約定期限，一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi)．如沒(méi)有約定，假如你簽 房屋買賣合同 時(shí)，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完 產(chǎn)權(quán)證 假如你簽房屋買賣合同時(shí)房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。

交房時(shí)要注意什么

1、首先是房屋的 物業(yè)費(fèi) 、水電煤費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的繳納狀況。 購(gòu)房 者可以去 物業(yè)公司 查詢 物業(yè)管理費(fèi) 的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門的熱線電話查詢水電煤費(fèi)用。需要注意的是，物業(yè)費(fèi)、水電煤等費(fèi)用有可能因?yàn)槎a(chǎn)生 滯納金 甚至罰款，交房前需要仔細(xì)核查確認(rèn)。

2、其次，購(gòu)房者要盡量親自驗(yàn)看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時(shí)該房屋的狀態(tài)。在驗(yàn)看房屋時(shí)，如果碰上贈(zèng)送家具、家電的情形，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、最后，購(gòu)房者在驗(yàn)看房屋時(shí)，保險(xiǎn)起見(jiàn)請(qǐng)建筑或裝修知識(shí)豐富的朋友一同驗(yàn)看，從而仔細(xì)查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是 衛(wèi)生間 、 廚房 的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議購(gòu)房者放水查看水暖管道的使用情況。

針對(duì)房產(chǎn)證一般交房后多久能辦下來(lái)和交房時(shí)要注意什么，看過(guò)上面的介紹之后，人們都是應(yīng)該已經(jīng)知道答案了吧，交房之后辦理房產(chǎn)證的時(shí)間其實(shí)并不遠(yuǎn)了，而且還是要看您的付款方式的全款，買房辦理房產(chǎn)證的速度會(huì)更快一些，另外對(duì)于交房的時(shí)候一定要檢查房屋的治療問(wèn)題。

房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于辦完房產(chǎn)證多久網(wǎng)上能查到、房產(chǎn)證辦完后住建局多久更新的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。