本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)一半自用一半出租房產(chǎn)稅，以及房產(chǎn)一半自用一半出租房產(chǎn)稅怎么交對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、自有房產(chǎn)一半出租一半自用，如何繳納房產(chǎn)稅
• 2、公司的房產(chǎn)有一部分自用，有一部分出租怎么計算繳納房產(chǎn)稅
• 3、房屋前半年自用后半年出租,房產(chǎn)稅怎么算？
• 4、公司有一套辦公樓一部分用于出租，另一部分用于自用，房產(chǎn)稅怎么交呢？
• 5、單位房產(chǎn)一半自用一半出租，如何繳納房產(chǎn)稅
• 6、房屋的一部分是自用，一部分是出租的，怎么計算房產(chǎn)稅呢

自有房產(chǎn)一半出租一半自用，如何繳納房產(chǎn)稅

繳納房產(chǎn)稅方法：

到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅，需要帶房產(chǎn)證以及身份證。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；

（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）

（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

公司的房產(chǎn)有一部分自用，有一部分出租怎么計算繳納房產(chǎn)稅

契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）。

實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。

稅收特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。

以上內(nèi)容參考：百度百科-房產(chǎn)稅

房屋前半年自用后半年出租,房產(chǎn)稅怎么算？

按照不同時段計算應(yīng)交納的房產(chǎn)稅。

自用時段按照房產(chǎn)余值（通常為取得價格的70%）和1.2%的稅率計算出全年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅，因?yàn)槭亲杂冒肽?，也就是說按照上面的計算結(jié)果的一半申報交納房產(chǎn)稅。

后半年則按照實(shí)際租金收入（不含應(yīng)該交納的增值稅）的12%交納房產(chǎn)稅。

公司有一套辦公樓一部分用于出租，另一部分用于自用，房產(chǎn)稅怎么交呢？

你好！房產(chǎn)稅是自用的部分按價值乘以1.2%，出租的按租金的12%繳納

單位房產(chǎn)一半自用一半出租，如何繳納房產(chǎn)稅

你好，我來為你解答：

1、辦公樓與廠房按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納房產(chǎn)稅。

2、有出租收入的還需要繳納的稅收：

房產(chǎn)稅=租金收入*12%

營業(yè)稅=租金收入*5%

城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%

印花稅=租金收入*0.1%

房屋的一部分是自用，一部分是出租的，怎么計算房產(chǎn)稅呢

自用從價繳納房產(chǎn)稅:房產(chǎn)原值（1-30%）1.2%；

出租部分從租繳納房產(chǎn)稅;租金*12%

房產(chǎn)一半自用一半出租房產(chǎn)稅的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房產(chǎn)一半自用一半出租房產(chǎn)稅怎么交、房產(chǎn)一半自用一半出租房產(chǎn)稅的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。