今天給各位分享個人購房房產(chǎn)稅怎么交的知識，其中也會對個人購買房子需要交房產(chǎn)稅進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅如何申報繳納
• 2、個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)該到哪里去繳納？
• 3、房產(chǎn)稅怎么交

房產(chǎn)稅如何申報繳納

申報房產(chǎn)稅的流程是：納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)報送房產(chǎn)稅納稅申報表、房產(chǎn)稅源明細(xì)表、房產(chǎn)證或購房合同發(fā)票；辦稅服務(wù)廳核對資料，納稅人填寫收優(yōu)惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡繳納稅款，辦稅服務(wù)廳開具完稅憑證。《房產(chǎn)稅暫行條例》第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收?！抖愂照魇展芾矸ā返诙鶙l納稅人、扣繳義務(wù)人可以直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規(guī)定采取郵寄、數(shù)據(jù)電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)該到哪里去繳納？

1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。

2、為了緩解有可能出現(xiàn)的繳稅高峰，方便納稅人申報納稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)在12月份還將提供其他申報繳納個人住房房產(chǎn)稅的渠道。

第一個是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機(jī)當(dāng)場繳稅。

第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。

第三個是付費(fèi)通網(wǎng)站。納稅人還可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。

3、納稅人到稅務(wù)專窗和銀行繳稅時應(yīng)攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的第二代居民身份證原件。個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書遺失不影響繳稅，如果納稅人需要，也可到住房所在區(qū)縣。

房產(chǎn)稅怎么交

房產(chǎn)稅的繳納：

(一)、房產(chǎn)稅納稅時間

1.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起;

2.自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起;

3.委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起。

4、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起;

5.自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起;

6.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起;

7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起。

(二)房產(chǎn)稅納稅期限

房產(chǎn)稅實(shí)行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

(三)房產(chǎn)稅納稅地點(diǎn)

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

(四)房產(chǎn)稅納稅申報

房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定，及時辦理納稅申報，并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。

(五)房產(chǎn)稅繳費(fèi)途徑

1、住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口

2、住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳

3、房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第九條《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條《房產(chǎn)稅暫行條例》第十條

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