房產(chǎn)中介的服務介紹怎么寫(房產(chǎn)中介服務內(nèi)容怎么寫)
今天給各位分享房產(chǎn)中介的服務介紹怎么寫的知識,其中也會對房產(chǎn)中介服務內(nèi)容怎么寫進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、房屋中介機構(gòu)的服務內(nèi)容主要有哪些
- 2、房產(chǎn)經(jīng)紀人服務介紹怎么寫
- 3、房產(chǎn)服務介紹怎么寫
- 4、房產(chǎn)中介提供哪些服務
- 5、二手房中介應提供哪些服務
房屋中介機構(gòu)的服務內(nèi)容主要有哪些
房屋中介機構(gòu)的服務內(nèi)容如下:1、二手房屋的買賣;2、按揭貸款的融資;3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租;4、房屋銀行管理;5、置業(yè)投資建議;6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務的活動;7、進行房地產(chǎn)的評估?!痉梢罁?jù)】《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十六條規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的,應當與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。第十七條規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務的,應當向委托人說明服務內(nèi)容、收費標準等情況,經(jīng)委托人同意后,另行簽訂合同。
房產(chǎn)經(jīng)紀人服務介紹怎么寫
一、房屋中介服務含義
所謂房屋中介服務,也就房地產(chǎn)中介服務,是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。而房地產(chǎn)咨詢,是指有關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)活動的當事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策、法規(guī)等方面的活動。
二、房屋中介服務介紹
房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)可以從事編制房地產(chǎn)投資可行性報告、招商、促銷與培訓等方面的工作。
房地產(chǎn)評估,是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,遵循一定原則,按照一定的程序,采用科學的方法,并結(jié)合評估經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析,對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測及判斷。房地產(chǎn)評估是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全過程中一項必不可少的基礎(chǔ)性工作。
房地產(chǎn)經(jīng)紀,是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務的活動。也就是有關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,提供信息,促成交易的活動。在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當事人對房地產(chǎn)市場行情,交易對手的不了解,從而不知如何交易的情況,而房地產(chǎn)經(jīng)紀則恰好滿足了當事人的需要。當事人可通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)準確、及時地了解市場行交,交易對手等情況,積極穩(wěn)妥地進行交易。
三、房產(chǎn)中介服務成立條件
設(shè)立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)必須具備法定條件,依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)應具備下列五項條件。
1、有自己的名稱和組織機構(gòu)。
2.有固定服務場所。
3.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。
4.有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
房產(chǎn)服務介紹怎么寫
寫房產(chǎn)服務介紹要注意以下兩點:
1、要根據(jù)不同的服務對象來表明不同的服務方向,要有側(cè)重點。
2、寫服務介紹時要說明清楚能為客戶服務什么,以及是否能為用戶提供全方面、一站式的服務,包括地產(chǎn)評估、按揭貸款、房屋買賣和過戶登記服務等。
3、要讓客戶知道并不只是一個人在為客戶服務,背后還有成熟強大的后續(xù)服務團隊,這樣才能讓客戶更加放心。
關(guān)于房地產(chǎn)服務相關(guān)說明如下:
1、房地產(chǎn)服務行業(yè)服務于房地產(chǎn)市場,服務內(nèi)容包括為開發(fā)商提供新房的顧問策劃和代理銷售,為二手房的買賣或租賃雙方提供經(jīng)紀服務,為業(yè)主提供物業(yè)管理,為開發(fā)商或投資者提供房地產(chǎn)數(shù)據(jù)或咨詢報告等。
2、我國的房地產(chǎn)服務行業(yè)區(qū)域性明顯,增加了跨區(qū)發(fā)展的難度;受房地產(chǎn)行業(yè)影響大,但不完全同步;區(qū)別于高度依賴現(xiàn)金流的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),房地產(chǎn)服務行業(yè)更依賴于優(yōu)秀的人才。
房產(chǎn)中介提供哪些服務
房產(chǎn)中介的具體服務如下:
1、幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效;
2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領(lǐng)買房人實地看房,加以引導,促使成交;
3、房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金,市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.5%-3%,但也有例外,如鏈家地產(chǎn)、風光地產(chǎn)等中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)
房產(chǎn)中介的業(yè)務流程為:房客源開發(fā)、房客源登記,信息回訪反饋,帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等
二手房中介應提供哪些服務
現(xiàn)在購買二手房都喜歡通過中介,這樣可以省去很多事情,但是在選擇中介的時候一定要弄清楚它們一些基本服務,還有就是收費標準。下面小編就來給大家介紹一下二手房中介應提供哪些服務。
二手房中介應提供哪些服務
1、二手房屋的買賣 ,按揭貸款的融資 ,房屋寫字樓等物業(yè)的出租 ,房屋銀行管理 ,置業(yè)建議。有一部分二手房交易是買賣雙方自行達成的交易,如果雙方對過戶手續(xù)不是很了解的話,那么這個時候就可以通過中介單獨辦理過戶手續(xù)。中介一般來說也是會提供服務并收取一定的服務費用。
2、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務的活動。
3、進行房地產(chǎn)的評估,根據(jù)估價目的,遵循一定的原則,也是要按照一定的程序,可以采用科學的方法,這個也是結(jié)合了估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)價格的因素的分析,對房地產(chǎn)的真實、客觀、合理的價格所作出的估價、推測與判斷。
4、就是為關(guān)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋、提供信息、促成交易的活動。那么在現(xiàn)實生活中常出現(xiàn)當事人對房地產(chǎn)市場行情,交易對手等不了解,從而不知如何進行交易的情況,也是滿足了當事人的需要。
二手房中介費包括哪些
1、房產(chǎn)交易額在10萬元(含10萬元)就是按照了以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算。
2、比如,一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元,那中介費的計算方法為:中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。
總結(jié):關(guān)于二手房中介應提供哪些服務相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,一般來說中介就是提供以上這些服務,如果有什么不懂可以參考看看。希望以上介紹對大家有所幫助。
關(guān)于房產(chǎn)中介的服務介紹怎么寫和房產(chǎn)中介服務內(nèi)容怎么寫的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
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