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房產(chǎn)稅條例和實(shí)施細(xì)則最新(房產(chǎn)稅暫行條例)

小程序開發(fā)2年前 (2023-01-09)1389

本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)稅條例和實(shí)施細(xì)則最新,以及房產(chǎn)稅暫行條例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

河南省房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則是什么?

房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)征,年稅率為百分之一點(diǎn)二。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入計(jì)征,年稅率為百分之十二。

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際情況,特制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 在城市、縣城、工礦區(qū)開征房產(chǎn)稅,農(nóng)村不征收。建制鎮(zhèn)房產(chǎn)稅是否開征、何時(shí)開征,由省轄市人民政府、地區(qū)行政公署確定。

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)按《條例》第二條規(guī)定執(zhí)行。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)征,年稅率為百分之一點(diǎn)二。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入計(jì)征,年稅率為百分之十二。

第四條 下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅:

(一)《條例》第五條所列房產(chǎn);

(二)工礦企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、職工食堂自用的房產(chǎn);

(三)工會(huì)辦的療養(yǎng)院自用的房產(chǎn);

(四)經(jīng)省財(cái)政廳批準(zhǔn)免稅的其它房產(chǎn)。

第五條 除本細(xì)則第四條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省轄市人民政府、地區(qū)行政公署確定、定期減征或免征房產(chǎn)稅。

第六條 房產(chǎn)稅按年征收,分季繳納。具體繳納時(shí)間,由市、縣稅務(wù)局確定。

第七條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

第八條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》辦理。

第九條 本細(xì)則由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。

第十條 本細(xì)則于一九八七年一月一日起施行。

房產(chǎn)稅2020實(shí)施細(xì)則

房產(chǎn)稅的征收有嚴(yán)格的范圍、對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)在征收期限上面也是有規(guī)定的。當(dāng)然,就目前而言,我國(guó)僅僅是在部分地區(qū)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅,并沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收。而當(dāng)前主要的試點(diǎn)城市就包括杭州、上海和重慶。

而這個(gè)房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對(duì)象,不管是對(duì)房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行租賃,其實(shí)都是要征收房產(chǎn)稅的,但因?yàn)榍闆r的不同,那么具體的征收稅率也不一樣。

擴(kuò)展資料:

契稅是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收,現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式:國(guó)有土地使用權(quán)出讓,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與和交換),房屋買賣、贈(zèng)與和交換。

以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅:以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬,以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。

契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅已成為地方財(cái)政收入的固定來(lái)源,在全國(guó),地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢(shì)。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移,方式各不相同,契稅定價(jià)方法,也各有差異。

自2016年2月22日起,對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

參考資料來(lái)源:百度百科-房產(chǎn)契稅

陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則2022

有以下細(xì)則:

第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本細(xì)則。

第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍:

(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;

(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;

(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá),尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。

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