今天給各位分享阿里拍賣(mài)司法拍賣(mài)房產(chǎn)官網(wǎng)萊陽(yáng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)威海阿里拍賣(mài)司法拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、阿里拍賣(mài)上的房產(chǎn)拍賣(mài)流程是什么?。?/a>
• 2、在阿里拍賣(mài)上看上一套法拍房，但是心里沒(méi)底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣(mài)怎么樣？
• 3、阿里拍賣(mài)的法院拍賣(mài)房產(chǎn)能買(mǎi)嗎
• 4、阿里拍賣(mài)中的房產(chǎn)拍賣(mài)靠譜么？
• 5、法院拍賣(mài)房子在哪個(gè)網(wǎng)站
• 6、阿里拍賣(mài)司法拍賣(mài)沒(méi)有競(jìng)拍成功，保證金什么時(shí)候退？怎么退？

在阿里拍賣(mài)上看上一套法拍房，但是心里沒(méi)底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣(mài)怎么樣？

法拍房有好有壞，風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢(shì)也是并存的，運(yùn)氣好可能低于市場(chǎng)價(jià)十多萬(wàn)買(mǎi)到，運(yùn)氣不好可能買(mǎi)到都無(wú)法入住，所以在購(gòu)買(mǎi)之前必須要調(diào)查房源的情況，查好法拍房的稅費(fèi)，過(guò)戶(hù)問(wèn)題，清場(chǎng)，是否有瑕疵，欠費(fèi)問(wèn)題，租賃問(wèn)題，如果準(zhǔn)備的房款不夠是否可以貸款，貸款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出點(diǎn)服務(wù)費(fèi)找輔拍機(jī)構(gòu)去做也是可行的。

阿里拍賣(mài)的法院拍賣(mài)房產(chǎn)能買(mǎi)嗎

能買(mǎi)。

阿里的資產(chǎn)拍賣(mài)屬于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，其中的房產(chǎn)拍賣(mài)是靠譜的。司法拍賣(mài)時(shí)人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式賣(mài)與出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分措施。

阿里的司法拍賣(mài)的拍賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)诜ㄔ阂?guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清，可通過(guò)法院在競(jìng)買(mǎi)公告中的說(shuō)明直接線(xiàn)下轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶(hù)，也可通過(guò)淘寶訂單支付。

擴(kuò)展資料：

在購(gòu)買(mǎi)法拍房之前需要了解清楚的事項(xiàng)有：

1、 稅費(fèi)問(wèn)題

常規(guī)支付稅費(fèi)有兩種方式：一是法院規(guī)定買(mǎi)方和被處置方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，一般要求買(mǎi)受人先墊付被處置人部分的稅費(fèi)，而后憑借發(fā)票去法院的財(cái)務(wù)處報(bào)銷(xiāo)。二是買(mǎi)方需要承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方的稅費(fèi)。阿里拍賣(mài)平臺(tái)提醒大家需注意，有些法拍房的原房主如果沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，那么就會(huì)存在二次過(guò)戶(hù)情況，相關(guān)稅費(fèi)錢(qián)款將會(huì)大幅度提升。

2、 水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)問(wèn)題

此部分的費(fèi)用一般都需要買(mǎi)受人來(lái)承擔(dān)，有些案件處理時(shí)間較長(zhǎng)，被處置方可能拖欠了一大筆錢(qián)款，競(jìng)買(mǎi)者需要在競(jìng)拍之前了解清楚房屋情況。

參考資料來(lái)源：淘寶網(wǎng)—司法拍賣(mài)

阿里拍賣(mài)中的房產(chǎn)拍賣(mài)靠譜么？

阿里的資產(chǎn)拍賣(mài)屬于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，其中的房產(chǎn)拍賣(mài)是靠譜的。司法拍賣(mài)時(shí)人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時(shí)，依法以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式賣(mài)與出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分措施。

阿里的司法拍賣(mài)的拍賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)诜ㄔ阂?guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清，可通過(guò)法院在競(jìng)買(mǎi)公告中的說(shuō)明直接線(xiàn)下轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶(hù)，也可通過(guò)淘寶訂單支付。

擴(kuò)展資料：

司法拍賣(mài)房產(chǎn)除以下城市外均不限購(gòu)。限購(gòu)城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門(mén)、濟(jì)南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；

嘉興地區(qū)外地戶(hù)口需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策； 因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值扔嘘P(guān)部門(mén)，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。司法拍賣(mài)房產(chǎn)部分是支持貸款的，貸款類(lèi)型均為商業(yè)貸款，暫不支持公積金貸款。

參考資料來(lái)源：淘寶網(wǎng)——司法拍賣(mài)

法院拍賣(mài)房子在哪個(gè)網(wǎng)站

在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)，具體查詢(xún)步驟如下：

工具：電腦

1、百度搜索【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】。

2、在搜索結(jié)果中，選擇帶有官網(wǎng)字樣的網(wǎng)址，點(diǎn)擊進(jìn)入【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁(yè)。

3、在【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁(yè)搜索框，輸入拍賣(mài)房產(chǎn)的關(guān)鍵詞或者房產(chǎn)地址。

4、輸入完成后，然后點(diǎn)擊【搜索】，出現(xiàn)搜索結(jié)果。

5、點(diǎn)擊搜索結(jié)果，進(jìn)入詳細(xì)信息頁(yè)面，查詢(xún)完成。

阿里拍賣(mài)司法拍賣(mài)沒(méi)有競(jìng)拍成功，保證金什么時(shí)候退？怎么退？

競(jìng)拍人的保證金會(huì)在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。退換途徑為退回到支付寶。

以房產(chǎn)拍賣(mài)為例，介紹一下詳細(xì)的阿里拍賣(mài)司法拍賣(mài)流程：

1、打開(kāi)阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)

2、輸入淘寶賬號(hào)登陸

3、登陸成功后，下拉首頁(yè)可以看到“房產(chǎn)”界面

4、或者在首頁(yè)左上方標(biāo)的物類(lèi)型與標(biāo)的物所在地中選擇房產(chǎn)和所在地區(qū)。

5、進(jìn)入篩選界面，設(shè)置篩選條件搜索自己想要的標(biāo)的房產(chǎn)。

6、確定意向標(biāo)的后，進(jìn)行報(bào)名。

7、按網(wǎng)頁(yè)提示簽訂報(bào)名協(xié)議并繳納保證金，完成后即可取得競(jìng)價(jià)資格。保證金金額為起拍價(jià)的5%至20%，具體金額見(jiàn)拍賣(mài)/變賣(mài)公告。

注：

a支付寶余額中有足夠的錢(qián)款，可直接用于繳納保證金，也可使用銀行卡交保，超過(guò)5萬(wàn)的金額建議在電腦端使用銀行卡網(wǎng)銀交保。

b保證金繳納后，如競(jìng)拍成功，保證金直接轉(zhuǎn)到處置單位賬戶(hù)，如競(jìng)拍失敗，保證金在72小時(shí)內(nèi)解凍，如果是銀行卡直接繳納，會(huì)在3-5個(gè)工作日內(nèi)退回到銀行卡，如退回銀行卡失敗可直接到支付寶賬戶(hù)中查看。

c開(kāi)拍后（拍賣(mài)結(jié)束前）也可以交保，但一般建議在開(kāi)拍前1-2天繳納保證金，以免交保出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)拍賣(mài)。

d交保成功即是報(bào)名成功，交保后如果不出價(jià)，保證金會(huì)退回。

8、交保成功后，即會(huì)生成競(jìng)買(mǎi)號(hào)。如果拍賣(mài)已經(jīng)開(kāi)始，那么原本報(bào)名交保證金的按鈕會(huì)變成“出價(jià)”按鈕，如果拍賣(mài)還未開(kāi)始，報(bào)名交保證金的按鈕會(huì)變?yōu)椤暗却_(kāi)拍”按鈕，拍賣(mài)開(kāi)始后會(huì)變?yōu)槌鰞r(jià)按鈕。

9、參與競(jìng)拍

手機(jī)電腦均可出價(jià)，出價(jià)次數(shù)無(wú)限制（可以不出價(jià)），競(jìng)拍周期內(nèi)均可出價(jià)，出價(jià)時(shí)賬戶(hù)里不需要有錢(qián)。

在拍賣(mài)結(jié)束前五分鐘內(nèi)出價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間會(huì)在出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)5分鐘，5分鐘內(nèi)的每次出價(jià)都會(huì)被觸發(fā)延時(shí)（具體以標(biāo)的物詳情頁(yè)的倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）。

至少一個(gè)人報(bào)名，出價(jià)大于等于起拍價(jià)即可成交，價(jià)高者得。

10、競(jìng)拍成功

競(jìng)拍成功后，一般標(biāo)的物頁(yè)面會(huì)提醒您：恭喜您獲得該標(biāo)的物。也可以通過(guò)出價(jià)記錄里的最后一次出價(jià)，看是否是您出的價(jià)格，來(lái)確認(rèn)是否是自己競(jìng)拍成功。

競(jìng)拍成功后保證金是會(huì)轉(zhuǎn)移到法院的支付寶賬戶(hù)中，如果競(jìng)拍到了商品沒(méi)有付余款的話(huà)，買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣(mài)。

11、支付尾款

將尾款轉(zhuǎn)到法院指定銀行賬戶(hù)，法院需要查詢(xún)錢(qián)款到賬情況，在支付后3個(gè)工作日左右聯(lián)系法院辦理手續(xù)。

12.、辦理過(guò)戶(hù)

跟法院辦理標(biāo)的物交付手續(xù)之后，一般會(huì)拿到法院的成交確認(rèn)書(shū)、司法裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行書(shū)以及拍賣(mài)收款收據(jù)，再拿著法院的文書(shū)和相關(guān)身份材料到當(dāng)?shù)芈毮懿块T(mén)繳納稅費(fèi)，辦理過(guò)戶(hù)。

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