本篇文章給大家談?wù)劙⒗锇桶退痉ㄅ馁u(mài)房產(chǎn)，以及阿里巴巴司法拍賣(mài)房產(chǎn)網(wǎng)汕頭潮陽(yáng)東鳳華庭對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么阿里司法拍賣(mài)的房?jī)r(jià)低
• 2、棗莊法院拍賣(mài)房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開(kāi)
• 3、在阿里拍賣(mài)上看上一套法拍房，但是心里沒(méi)底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣(mài)怎么樣？
• 4、在阿里拍拍花了17萬(wàn)買(mǎi)法拍房，物業(yè)拒開(kāi)水電，買(mǎi)房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？
• 5、阿里拍賣(mài)上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無(wú)法過(guò)戶怎么辦?。?/a>
• 6、阿里放心拍靠譜嗎

為什么阿里司法拍賣(mài)的房?jī)r(jià)低

法拍房起始價(jià)格當(dāng)然低，評(píng)估價(jià)是按起稅價(jià)算的。就是你私人買(mǎi)賣(mài)二手房，為了少交稅，你們買(mǎi)賣(mài)雙方把合同價(jià)做低，但房產(chǎn)局和稅務(wù)局有一個(gè)最低參考價(jià)，你報(bào)價(jià)低于這個(gè)價(jià)，也要按這個(gè)價(jià)收稅。這個(gè)參考價(jià)是低于一般市場(chǎng)價(jià)的。而法拍房基本就是以這個(gè)價(jià)為起始價(jià)。

當(dāng)然，如果確實(shí)是好房子，意義不大，因?yàn)楹竺婧芏嗳烁?jìng)價(jià)，還是會(huì)抬上來(lái)。

棗莊法院拍賣(mài)房子在哪個(gè)網(wǎng)上公開(kāi)

阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)。

阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)有各地房子的拍賣(mài)會(huì)，棗莊法院拍賣(mài)房子也在在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)上公開(kāi)。

拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。

在阿里拍賣(mài)上看上一套法拍房，但是心里沒(méi)底，這個(gè)網(wǎng)絡(luò)上的司法拍賣(mài)怎么樣？

法拍房有好有壞，風(fēng)險(xiǎn)和優(yōu)勢(shì)也是并存的，運(yùn)氣好可能低于市場(chǎng)價(jià)十多萬(wàn)買(mǎi)到，運(yùn)氣不好可能買(mǎi)到都無(wú)法入住，所以在購(gòu)買(mǎi)之前必須要調(diào)查房源的情況，查好法拍房的稅費(fèi)，過(guò)戶問(wèn)題，清場(chǎng)，是否有瑕疵，欠費(fèi)問(wèn)題，租賃問(wèn)題，如果準(zhǔn)備的房款不夠是否可以貸款，貸款多少都要核算清楚，如果自己不懂操作，出點(diǎn)服務(wù)費(fèi)找輔拍機(jī)構(gòu)去做也是可行的。

在阿里拍拍花了17萬(wàn)買(mǎi)法拍房，物業(yè)拒開(kāi)水電，買(mǎi)房子還需物業(yè)的承認(rèn)嗎？

我覺(jué)得物業(yè)這種反客為主，自己不懂自己什么角色的事情，看了就讓人很氣憤！

我也沒(méi)有想明白，大家花了錢(qián)買(mǎi)了房子，為啥還要雇個(gè)爹來(lái)管著自己？關(guān)鍵還不便宜。

以前的自建房，大家各掃門(mén)前雪，不也住得很開(kāi)心？

至于公共部分，小區(qū)顧一個(gè)保潔隊(duì)不就好了。安保也雇一個(gè)安保隊(duì)。啥問(wèn)題都解決掉了。何必還要受這些黑物業(yè)的氣？

如果我沒(méi)有記錯(cuò)，物業(yè)應(yīng)該也屬于服務(wù)業(yè)，那么，能不能讓物業(yè)公司放低姿態(tài)，真正服務(wù)好各位業(yè)主，小區(qū)是業(yè)主的家，不是物業(yè)的家，謝謝。

阿里拍賣(mài)上的法拍房真的是最大的撿漏了，但是我有點(diǎn)擔(dān)心，如果我拍下房子后，無(wú)法過(guò)戶怎么辦??？

法拍房是強(qiáng)制執(zhí)行，只要成功拍下就會(huì)直接過(guò)戶的，所以不用擔(dān)心。

阿里放心拍靠譜嗎

靠譜，有法律保障的

阿里拍賣(mài)是我們中國(guó)非常知名的一個(gè)拍賣(mài)平臺(tái)。單純的針對(duì)平臺(tái)來(lái)說(shuō)，阿里巴巴集團(tuán)還是一個(gè)非?？孔V的企業(yè)的。不過(guò)，在拍賣(mài)的過(guò)程中，阿里巴巴只是擔(dān)任了一個(gè)平臺(tái)的角色，所以，關(guān)于所拍賣(mài)的商品方面，還是需要看一些公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)到底如何。

無(wú)論是阿里拍賣(mài)還是在線下的一些拍賣(mài)活動(dòng)，所以組織拍賣(mài)會(huì)的平臺(tái)，都是無(wú)法保證競(jìng)拍物品是否物有所值的。阿里拍賣(mài)被大多數(shù)用戶熟知是因?yàn)榘⒗锱馁u(mài)中，引入了我國(guó)的司法拍賣(mài)。司法拍賣(mài)中，所競(jìng)拍的物品大多數(shù)都是指在中國(guó)人民法院介入的民事案件的強(qiáng)制執(zhí)行中，所扣留的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。通過(guò)司法拍賣(mài)的形式，將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以此來(lái)償還債權(quán)人。

目前司法拍賣(mài)在阿里巴巴平臺(tái)中的拍賣(mài)流程主要是通過(guò)前期的拍賣(mài)項(xiàng)目公告，想要參加拍賣(mài)的人員繳納淘寶拍賣(mài)保證金報(bào)名，接著在開(kāi)拍日期到的時(shí)候，所有參加競(jìng)拍的人員通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行實(shí)時(shí)的競(jìng)價(jià)，最后由競(jìng)品獲得者支付余款，和競(jìng)品所在的人民法院進(jìn)行結(jié)算以及交付競(jìng)品這幾個(gè)環(huán)節(jié)組成。

拓展資料：

司法拍賣(mài)：

法拍房能購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)槲磥?lái)法拍房肯定會(huì)越來(lái)越多，關(guān)鍵是在下手之前一定要解決如下一系列問(wèn)題，房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)如何？土地用途是什么？房屋結(jié)構(gòu)是什么結(jié)構(gòu)？房屋規(guī)定用途和拍賣(mài)前的用途是什么？房產(chǎn)是否已騰空？目前租賃情況如何？是否還有其它抵押情況？是否會(huì)限購(gòu)？房產(chǎn)周邊情況等等，如果真要下手購(gòu)買(mǎi)，以上問(wèn)題問(wèn)題你是否能做到心中有數(shù)？若心中有數(shù)且十分確認(rèn)，那你大可放心購(gòu)買(mǎi)，若不甚了解甚至全然不知，建議了解之后再購(gòu)買(mǎi)。

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