本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)中介服務(wù)項目，以及房產(chǎn)中介服務(wù)項目內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些
• 2、房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
• 3、房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些

我國的房地產(chǎn)市場交易進行得非常火爆，讓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、樓房項目推廣企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)賺了個盆滿缽盈。今天小編就和大家來聊一聊房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，大家知道它們的服務(wù)包括了哪些嗎?一起來了解一下吧。

一、房地產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些

房地產(chǎn)中介服務(wù)主要包含三大內(nèi)容，它們分別是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)培訓(xùn)出專業(yè)的執(zhí)業(yè)人員，為有需要的人群在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售和交易等等各個環(huán)節(jié)提供細致的服務(wù)，其中包括為當(dāng)事人提供法律法規(guī)咨詢、政策資訊問答、技術(shù)支持等等方面的服務(wù)。

二、成立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的五大條件

1、有自己的名稱和組織機構(gòu)

任何機構(gòu)有自己名稱才能被社會承認，也可以和其它機構(gòu)進行有效區(qū)別。而組織機構(gòu)則是一個行業(yè)對外從事活動的機構(gòu)總稱，沒有組織機構(gòu)就無法從事正常的業(yè)務(wù)活動。

2、有固定的服務(wù)場所

經(jīng)營一個公司或者機構(gòu)肯定需要有一個固定的場所，不能是“皮包公司”，也不能是打一槍換一個地方，需要承載社會責(zé)任和經(jīng)營的義務(wù)。

3、有注冊資本

房地產(chǎn)中介機構(gòu)經(jīng)營的時候，需要有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費，否則就無法獨立承擔(dān)民事經(jīng)營活動。根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，從事科技開發(fā)、咨詢和服務(wù)性的有限責(zé)任公司，它們的注冊資本要高于10萬元人民幣。

4、有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員

房地產(chǎn)中介服務(wù)是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，如果沒有數(shù)量相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)人員來運作，服務(wù)的質(zhì)量就無法得到保證，從而失去其應(yīng)有的價值。

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房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)

房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構(gòu)的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構(gòu)，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務(wù)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會就是指從事房產(chǎn)中介活動的組織團體或機構(gòu)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個：

(1)房地產(chǎn)咨詢

房地產(chǎn)咨詢，

是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)。

房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：

①房地產(chǎn)信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢

對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢。

③代理

代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設(shè)計方案等方面的業(yè)務(wù)。

(2)房地產(chǎn)評估

房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)進行測算，評定其經(jīng)濟價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機構(gòu)。

(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

房地產(chǎn)中介協(xié)會具有自己的協(xié)會內(nèi)部規(guī)則，不同的區(qū)域負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介的事宜，一般各個省市都有自己的房地產(chǎn)中介協(xié)會

房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍

經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，企業(yè)咨詢，企業(yè)管理咨詢，地產(chǎn)營銷，地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)

具體有以下幾項：房地產(chǎn)中介及代理、廠房租賃與銷售代理、寫字樓租賃與銷售代理、商鋪租賃與銷售代理、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流、按客戶所需訂建廠房、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動、 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動、家政、裝飾裝潢、代辦貸款、廣告位承包、小型傳媒、地產(chǎn)宣傳促銷活動。

擴展資料：

房地產(chǎn)中介的種類：

房地產(chǎn)咨詢：

房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有：房地產(chǎn)信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢。

代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設(shè)計方案等方面的業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)評估，是指房地產(chǎn)進行測算，評定其經(jīng)濟價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機構(gòu)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

參考資料：房地產(chǎn)中介—百度百科

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