本篇文章給大家談?wù)剛€人唯一住房交房產(chǎn)稅嗎，以及唯一住房需要交房產(chǎn)稅嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、重慶萬州買唯一房是否交房產(chǎn)稅?
• 2、出售唯一住房要交個人所得稅嗎
• 3、請問一套房征收個人房地產(chǎn)稅嗎？
• 4、個人買房要交房產(chǎn)稅嗎

重慶萬州買唯一房是否交房產(chǎn)稅?

交。

要交稅。買第一套房是要繳納房產(chǎn)稅的。首套房征收房產(chǎn)稅時，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%，3倍（含）至4倍的，稅率為1%，4倍（含）以上的稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅是在房產(chǎn)所在地向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。實行按年計算、分期繳納的征收辦法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，通常以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)。

出售唯一住房要交個人所得稅嗎

一、正面回答

出售唯一住房要交個人所得稅嗎，商品房共分兩類：

1、普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類，90平以下和90到140平，買方唯一的情況下，90平時1%的契稅。90到140是1.5%的契稅，140以上3%的契稅。買方不唯一的情況下都是3%的契稅；

2、如果不滿五年的話個稅時需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個稅的。

二、分析詳情

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟亦有較大影響。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)至每月5000元。

三、出售唯一住房要繳納的稅費有什么

1、契稅，90平方米以下首次購房的按1%繳納、90至140平方米按房價1.5%繳納、140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(dān)；

2、個人所得稅，按房價的1%征收；

3、交易手續(xù)費，2元每平方米×建筑面積；

4、房屋所有權(quán)登記費，80元，共有權(quán)證，20元；

5、房屋評估費，按評估額0.5%繳納。

請問一套房征收個人房地產(chǎn)稅嗎？

一套房不征收個人房地產(chǎn)稅，首套房不交房產(chǎn)稅，還沒開始全面征收。上海，重慶已經(jīng)停止征收房產(chǎn)稅了，將來可能會征收房地產(chǎn)稅，還在研究制定中。

首次買新房，要交的稅費有契稅1%，印花稅0.05%，公共維修基金（取決于當(dāng)?shù)卣撸鞯夭灰粯樱?，房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等等費用。

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

目前的政策是個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免稅，住房都不繳房產(chǎn)稅的。另外，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，家庭普通住房144平方米以下、購買超過5年、是家庭唯一住房的（夫妻雙方省內(nèi)再無其他住房），出售時才可以免征個人所得稅；通常情況下個人所得稅由出售方承擔(dān)，但是雙方有約定的，遵循其約定。

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個人買房要交房產(chǎn)稅嗎

個人購買住房是不需要繳納房產(chǎn)稅的。 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)。

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