網(wǎng)上司法拍賣房產(chǎn)(網(wǎng)上司法拍賣的房子的技巧)
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本文目錄一覽:
法院拍賣房子在哪個網(wǎng)站
在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng),具體查詢步驟如下:
工具:電腦
1、百度搜索【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】。
2、在搜索結果中,選擇帶有官網(wǎng)字樣的網(wǎng)址,點擊進入【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁。
3、在【人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)】首頁搜索框,輸入拍賣房產(chǎn)的關鍵詞或者房產(chǎn)地址。
4、輸入完成后,然后點擊【搜索】,出現(xiàn)搜索結果。
5、點擊搜索結果,進入詳細信息頁面,查詢完成。
拍賣房子在哪個網(wǎng)站
拍賣房子的網(wǎng)站有很多,有京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、中拍網(wǎng),公拍網(wǎng)、淘寶網(wǎng)等等。
法院在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、京東網(wǎng)和中拍網(wǎng)拍賣房子,不需要注冊,可以直接發(fā)布信息,進行拍賣。而首次在淘寶網(wǎng)拍賣的話,則需向淘寶提交注冊資料后,方可開展網(wǎng)絡拍賣活動。
個人則是找拍賣公司和法院拍賣。法院拍賣是執(zhí)行庭委托拍賣。房產(chǎn)的所有人作為委托方與拍賣公司簽署拍賣合同,委托人的代理人就是拍賣行,拍賣行在接受委托后以房主的名義進行房子拍賣。拍賣前需要對房子進行評估和鑒定,確定拍賣底價,保守秘密。然后確定拍賣日期,刊登廣告公開拍賣。拍賣是一種公開競買活動,主要公示房產(chǎn)的內容,拍賣時間地點以及必要事項等。
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淘寶房產(chǎn)拍賣的房子能買嗎
淘寶上的房產(chǎn)拍賣一班為司法拍賣。司法拍賣行是法院強制執(zhí)行的財產(chǎn),債務人未能履行抵押合同或者未能清償債務的,債權人通過各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行,以債務人的名義拍賣房屋,用拍賣所得滿足債權人的權利。
有可能撿到低價,也有可能陷入尷尬。法律界人士提醒,買家在法拍房源競拍之前需注意以下事項:
1、注意委托拍賣的法院是第一手直接查封房屋者,還是輪候查封者,關注是否被其他機構查封。
2、要留意所拍賣房屋產(chǎn)權、產(chǎn)權性質是否有問題,是否存在產(chǎn)權不清、無產(chǎn)權、小產(chǎn)權、產(chǎn)權共有情況。
3、法拍房的房主往往涉及債務問題,房屋可能被多次抵押。如果有抵押,要了解清楚是否可辦理解押。如果無法解押,未來可能面臨相應的債務償還風險,因為法拍房后續(xù)所有費用均由購房者承擔。值得注意的是,由于民間借貸是無法通過國家機構查詢得知,購買這類房屋,入住后可能會遭其他債權人追討。
擴展資料:
司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執(zhí)行程序中,按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn),以清償債權人債權。
司法拍賣的部分信息在網(wǎng)上已經(jīng)公開,如北京法院網(wǎng)、重慶市產(chǎn)權交易所網(wǎng)站司法拍賣版塊、淘資產(chǎn)網(wǎng)等。司法拍賣也是新興的投資渠道,特別是在不良資產(chǎn)處置領域有較好的獲利空間。
參考資料:司法拍賣百度百科
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